兵庫県
基準地価 [1261-1270]
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Raw Data 神戸市中央区加納町３丁目１番３４外2025年152㎡(45坪)753.72万円/坪
Raw Data P2025-2281100117
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区加納町３丁目１番３４外-
坪単価753.72万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額3億4656万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100117 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加納町３－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市中央区山本通２丁目６番６2025年288㎡(87坪)180.83万円/坪
Raw Data P2025-2281100116
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価180.83万円/坪
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平米単価54.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5753万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100116 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山本通２－６－１０ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区北野町３丁目１２１番１2025年173㎡(52坪)137.19万円/坪
Raw Data P2025-2281100115
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価137.2万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額7179.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100115 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～950m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０2025年162㎡(49坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2281100114
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6156万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100114 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外2025年84㎡(25坪)83.97万円/坪
Raw Data P2025-2281100113
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2133.6万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100113 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八雲通２－３－１６ 交通施設、距離 阪急春日野道～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４2025年175㎡(52坪)179.17万円/坪
Raw Data P2025-2281100112
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額9485万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100112 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区宮本通６丁目４０４番2025年125㎡(37坪)103.47万円/坪
Raw Data P2025-2281100111
基準地価2025年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額3912.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281100111 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮本通６－６－５ 交通施設、距離 阪急春日野道～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市北区谷上東町９番９外2025年972㎡(294坪)47.27万円/坪
Raw Data P2025-2281090110
基準地価2025年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3899万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090110 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 谷上東町８－２３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～260m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市北区星和台１丁目３４番８2025年758㎡(229坪)37.02万円/坪
Raw Data P2025-2281090109
基準地価2025年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額8489.6万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090109 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1300m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2025年413㎡(124坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2281090108
基準地価2025年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額7186.2万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090108 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４－５－２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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