兵庫県
基準地価 [1281-1290]
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Raw Data 神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４2025年288㎡(87坪)20.99万円/坪
Raw Data P2025-2281090097
基準地価2025年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1828.8万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090097 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市北区有馬町字石倉４５７番１2025年117㎡(35坪)11.57万円/坪
Raw Data P2025-2281090096
基準地価2025年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額409.5万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090096 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外2025年241㎡(72坪)6.18万円/坪
Raw Data P2025-2281090095
基準地価2025年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額450.67万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281090095 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 神戸市垂水区神田町１１１番４外2025年97㎡(29坪)145.45万円/坪
Raw Data P2025-2281080094
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価145.47万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額4268万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080094 基準地番号 垂水00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神田町２－１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市垂水区平磯４丁目１０番２2025年42㎡(12坪)85.29万円/坪
Raw Data P2025-2281080093
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価85.32万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額1083.6万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080093 基準地番号 垂水00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平磯４－４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０2025年152㎡(45坪)71.41万円/坪
Raw Data P2025-2281080092
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3283.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080092 基準地番号 垂水00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌敷山３－５－６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６2025年202㎡(61坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2281080091
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2444.2万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080091 基準地番号 垂水00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城が山１－１４－１２ 交通施設、距離 山陽電鉄滝の茶屋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区青山台１丁目１９番５2025年166㎡(50坪)34.38万円/坪
Raw Data P2025-2281080090
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1726.4万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080090 基準地番号 垂水00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 青山台１－１９－５ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外2025年149㎡(45坪)59.5万円/坪
Raw Data P2025-2281080089
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2682万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080089 基準地番号 垂水00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高丸２－４－２８ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～950m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７2025年101㎡(30坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2281080088
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額959.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080088 基準地番号 垂水00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西脇１－１－２１ 交通施設、距離 ＪＲ舞子～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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