兵庫県
基準地価 [1301-1310]
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Raw Data 神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９2025年134㎡(40坪)44.63万円/坪
Raw Data P2025-2281080077
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1809万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080077 基準地番号 垂水00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千鳥が丘１－１－１１－３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０2025年208㎡(62坪)28.1万円/坪
Raw Data P2025-2281080076
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1768万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080076 基準地番号 垂水00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 潮見が丘１－１０－２３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区川原３丁目１１番２2025年161㎡(48坪)70.41万円/坪
Raw Data P2025-2281080075
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3429.3万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080075 基準地番号 垂水00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川原３－１－２２ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３2025年207㎡(62坪)33.06万円/坪
Raw Data P2025-2281080074
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2070万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080074 基準地番号 垂水00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 松風台１－１３－４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区福田１丁目６番４2025年66㎡(19坪)43.64万円/坪
Raw Data P2025-2281080073
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区福田１丁目６番４-
坪単価43.65万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額871.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080073 基準地番号 垂水00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福田１－１－１６ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区神和台２丁目８番３2025年186㎡(56坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2281080072
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1450.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080072 基準地番号 垂水00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６2025年189㎡(57坪)25.55万円/坪
Raw Data P2025-2281080071
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６-
坪単価25.55万円/坪
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平米単価7.73万円/㎡
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鑑定評価額1460.97万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080071 基準地番号 垂水00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩屋北町３－１５－１１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外2025年308㎡(93坪)25.12万円/坪
Raw Data P2025-2281080070
基準地価2025年兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額2340.8万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281080070 基準地番号 垂水00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市須磨区北町３丁目１０番2025年317㎡(95坪)98.18万円/坪
Raw Data P2025-2281070069
基準地価2025年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額9414.9万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281070069 基準地番号 須磨00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北町３－２－４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市須磨区飛松町３丁目６番１2025年71㎡(21坪)178.84万円/坪
Raw Data P2025-2281070068
基準地価2025年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１-
坪単価178.82万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額3841.1万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281070068 基準地番号 須磨00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 飛松町３－６－２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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