兵庫県
基準地価 [1341-1350]
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Raw Data 神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外2025年130㎡(39坪)53.22万円/坪
Raw Data P2025-2281050037
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2093万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050037 基準地番号 兵庫00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菊水町７－３－１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市兵庫区神田町１４３番１１2025年119㎡(35坪)73.39万円/坪
Raw Data P2025-2281050036
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１-
坪単価73.38万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2641.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050036 基準地番号 兵庫00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神田町２８－８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９2025年64㎡(19坪)74.05万円/坪
Raw Data P2025-2281050035
基準地価2025年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額1433.6万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281050035 基準地番号 兵庫00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒田町４－７－６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区水道筋３丁目９番５2025年115㎡(34坪)160.33万円/坪
Raw Data P2025-2281020034
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価160.32万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額5577.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020034 基準地番号 灘00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急王子公園～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市灘区篠原南町５丁目５番６2025年103㎡(31坪)127.27万円/坪
Raw Data P2025-2281020033
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６-
坪単価127.26万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額3965.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020033 基準地番号 灘00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 篠原南町５－５－３ 交通施設、距離 阪急六甲～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市灘区友田町２丁目７番２３2025年133㎡(40坪)195.7万円/坪
Raw Data P2025-2281020032
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価195.71万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額7873.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020032 基準地番号 灘00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 友田町２－７－１７ 交通施設、距離 阪神新在家～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６2025年249㎡(75坪)52.56万円/坪
Raw Data P2025-2281020031
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3959.1万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020031 基準地番号 灘00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鶴甲４－１２－２５ 交通施設、距離 阪急六甲～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区浜田町４丁目２０番２2025年164㎡(49坪)98.18万円/坪
Raw Data P2025-2281020030
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区浜田町４丁目２０番２-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額4870.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020030 基準地番号 灘00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜田町４－１－２２ 交通施設、距離 阪神新在家～310m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅のほかに工場等が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区楠丘町６丁目３番５2025年138㎡(41坪)169.92万円/坪
Raw Data P2025-2281020029
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区楠丘町６丁目３番５-
坪単価169.94万円/坪
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平米単価51.4万円/㎡
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鑑定評価額7093.2万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020029 基準地番号 灘00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 楠丘町６－３－９ 交通施設、距離 阪急六甲～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区都通２丁目１８番2025年70㎡(21坪)101.16万円/坪
Raw Data P2025-2281020028
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番-
坪単価101.18万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額2142万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020028 基準地番号 灘00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 都通２－４－１０ 交通施設、距離 阪神西灘～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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