兵庫県
基準地価[2019年] [11-20]
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Raw Data 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外2019年350㎡(105坪)107.77万円/坪
Raw Data P2019-67933
基準地価2019年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価107.77万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1410万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67933 基準地番号 長田5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松野通１−５−１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１2019年186㎡(56坪)108.76万円/坪
Raw Data P2019-67878
基準地価2019年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価108.77万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額6119.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67878 基準地番号 東灘-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 魚崎北町８−３−３ 交通施設、距離 阪神魚崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市長田区西山町４丁目７番2019年211㎡(63坪)21.82万円/坪
Raw Data P2019-67931
基準地価2019年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1392.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67931 基準地番号 長田-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外2019年264㎡(79坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-67921
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額9504万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67921 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 羽坂通２−１−２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６2019年192㎡(58坪)80.99万円/坪
Raw Data P2019-67919
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額4704万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67919 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外2019年130㎡(39坪)52.89万円/坪
Raw Data P2019-67917
基準地価2019年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2080万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67917 基準地番号 兵庫-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菊水町７−３−１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市灘区水道筋３丁目９番５2019年115㎡(34坪)127.6万円/坪
Raw Data P2019-67913
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価127.59万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額4439万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67913 基準地番号 灘5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外2019年170㎡(51坪)129.59万円/坪
Raw Data P2019-67904
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価129.6万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額6664万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67904 基準地番号 灘-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６2019年249㎡(75坪)53.22万円/坪
Raw Data P2019-67909
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１２番１６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4008.9万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67909 基準地番号 灘-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鶴甲４−１２−２５ 交通施設、距離 阪急六甲、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市灘区灘南通３丁目１７番３2019年89㎡(26坪)94.55万円/坪
Raw Data P2019-67902
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額2545.4万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67902 基準地番号 灘-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 灘南通３−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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