兵庫県
基準地価[2026年] [21-30]
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Raw Data 神戸市東灘区青木５丁目１４１番２2026年83㎡(25坪)103.8万円/坪
Raw Data P2026-2281010011
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額2606.2万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010011 基準地番号 東灘00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５2026年103㎡(31坪)77.36万円/坪
Raw Data P2026-2281010010
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価77.35万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2410.2万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010010 基準地番号 東灘00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２2026年208㎡(62坪)111.41万円/坪
Raw Data P2026-2281010009
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額7009.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010009 基準地番号 東灘00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２2026年176㎡(53坪)157.36万円/坪
Raw Data P2026-2281010008
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額8377.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010008 基準地番号 東灘00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３2026年211㎡(63坪)171.24万円/坪
Raw Data P2026-2281010007
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価171.23万円/坪
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平米単価51.8万円/㎡
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鑑定評価額1億929万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010007 基準地番号 東灘00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５2026年200㎡(60坪)171.9万円/坪
Raw Data P2026-2281010006
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価171.9万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010006 基準地番号 東灘00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６2026年238㎡(71坪)206.61万円/坪
Raw Data P2026-2281010005
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価206.63万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4875万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010005 基準地番号 東灘00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１2026年188㎡(56坪)132.89万円/坪
Raw Data P2026-2281010004
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価132.89万円/坪
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平米単価40.2万円/㎡
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鑑定評価額7557.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010004 基準地番号 東灘00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 魚崎北町８－３－３ 交通施設、距離 阪神魚崎～650m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３2026年198㎡(59坪)148.76万円/坪
Raw Data P2026-2281010003
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額8910万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010003 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１2026年156㎡(47坪)176.86万円/坪
Raw Data P2026-2281010002
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額8346万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010002 基準地番号 東灘00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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