兵庫県
基準地価[2024年] [31-40]
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Raw Data 神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５2024年103㎡(31坪)68.43万円/坪
Raw Data P2024-2281010009
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価68.42万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2132.1万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010009 基準地番号 東灘00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７2024年176㎡(53坪)72.07万円/坪
Raw Data P2024-2281010000
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3836.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010000 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区本山南町３丁目３４番2024年155㎡(46坪)115.7万円/坪
Raw Data P2024-2281010011
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額5425万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010011 基準地番号 東灘00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本山南町３－７－１７ 交通施設、距離 阪神青木～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区岡本２丁目１８番１2024年330㎡(99坪)201.65万円/坪
Raw Data P2024-2281010012
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価201.66万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額2億130万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010012 基準地番号 東灘00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区森北町４丁目１３２番2024年100㎡(30坪)108.1万円/坪
Raw Data P2024-2281010013
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番-
坪単価108.1万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額3270万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010013 基準地番号 東灘00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番2024年284㎡(85坪)83.31万円/坪
Raw Data P2024-2281010014
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額7156.8万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010014 基準地番号 東灘00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番2024年163㎡(49坪)155.7万円/坪
Raw Data P2024-2281010015
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価155.69万円/坪
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平米単価47.1万円/㎡
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鑑定評価額7677.3万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010015 基準地番号 東灘00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１2024年115㎡(34坪)176.2万円/坪
Raw Data P2024-2281010016
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価176.19万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額6129.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010016 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区田中町１丁目３４番３2024年115㎡(34坪)208.6万円/坪
Raw Data P2024-2281010017
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価208.58万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額7256.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010017 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番2024年193㎡(58坪)199.34万円/坪
Raw Data P2024-2281010018
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価199.35万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1637万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010018 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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