兵庫県
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番2023年284㎡(85坪)80.66万円/坪
Raw Data P2023-2281010014
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額6929.6万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010014 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番2023年163㎡(49坪)151.07万円/坪
Raw Data P2023-2281010015
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価151.07万円/坪
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平米単価45.7万円/㎡
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鑑定評価額7449.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１2023年115㎡(34坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2281010016
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価165.28万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額5750万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区田中町１丁目３４番３2023年115㎡(34坪)196.36万円/坪
Raw Data P2023-2281010017
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価196.35万円/坪
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平米単価59.4万円/㎡
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鑑定評価額6831万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010017 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番2023年193㎡(58坪)187.77万円/坪
Raw Data P2023-2281010018
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価187.78万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億962万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010018 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区森南町１丁目４８０番2023年430㎡(130坪)144.79万円/坪
Raw Data P2023-2281010019
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価144.8万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8834万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010019 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影浜町２番2023年8264㎡(2499坪)26.12万円/坪
Raw Data P2023-2281010020
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額6億5285万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010020 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２2023年826㎡(249坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2281010021
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5281万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010021 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３2023年197㎡(59坪)137.85万円/坪
Raw Data P2023-2281020022
基準地価2023年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価137.86万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額8214.9万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281020022 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠原南町２－４－７ 交通施設、距離 阪急六甲～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２2023年189㎡(57坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2281020023
基準地価2023年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2192.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281020023 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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