兵庫県
基準地価 [571-580]
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Raw Data 神戸市中央区生田町２丁目３２９番2026年202㎡(61坪)173.55万円/坪
Raw Data P2026-2281100121
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番-
坪単価173.57万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額1億605万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100121 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 生田町２－２－５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄新神戸～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南東18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区元町通６丁目３番２４外2026年129㎡(39坪)190.08万円/坪
Raw Data P2026-2281100120
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価190.09万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額7417.5万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100120 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 元町通６－３－２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区旭通２丁目３０７番2026年105㎡(31坪)142.15万円/坪
Raw Data P2026-2281100119
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価142.16万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額4515万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100119 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 旭通２－１－１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～660m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外2026年189㎡(57坪)532.23万円/坪
Raw Data P2026-2281100118
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価532.25万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額3億429万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100118 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北長狭通３－１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～250m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区加納町３丁目１番３４外2026年152㎡(45坪)809.92万円/坪
Raw Data P2026-2281100117
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区加納町３丁目１番３４外-
坪単価809.92万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額3億7240万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100117 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 加納町３－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～380m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区山本通２丁目６番６2026年288㎡(87坪)193.39万円/坪
Raw Data P2026-2281100116
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価193.39万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6848万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100116 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山本通２－６－１０ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区北野町３丁目１２１番１2026年173㎡(52坪)145.45万円/坪
Raw Data P2026-2281100115
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価145.46万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7612万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100115 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０2026年162㎡(49坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2281100114
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6480万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100114 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外2026年84㎡(25坪)88.6万円/坪
Raw Data P2026-2281100113
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2251.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100113 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八雲通２－３－１６ 交通施設、距離 阪急春日野道～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４2026年175㎡(52坪)192.4万円/坪
Raw Data P2026-2281100112
基準地価2026年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価192.39万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額1億185万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281100112 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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