兵庫県
基準地価[2025年] [51-60]
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Raw Data 神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番2025年193㎡(58坪)218.18万円/坪
Raw Data P2025-2281010019
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億2738万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010019 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市東灘区森南町１丁目４８０番2025年430㎡(130坪)168.6万円/坪
Raw Data P2025-2281010020
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額2億1930万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010020 基準地番号 東灘00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影浜町２番2025年8264㎡(2499坪)34.05万円/坪
Raw Data P2025-2281010021
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額8億5119万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010021 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２2025年826㎡(249坪)73.06万円/坪
Raw Data P2025-2281010022
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8254万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010022 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３2025年197㎡(59坪)150.08万円/坪
Raw Data P2025-2281020023
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額8943.8万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020023 基準地番号 灘00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 篠原南町２－４－７ 交通施設、距離 阪急六甲～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２2025年189㎡(57坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2281020024
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2173.5万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020024 基準地番号 灘00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区灘南通３丁目１７番３2025年89㎡(26坪)119.67万円/坪
Raw Data P2025-2281020025
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額3221.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020025 基準地番号 灘00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 灘南通３－３－１５ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区泉通５丁目２番７2025年76㎡(22坪)136.53万円/坪
Raw Data P2025-2281020026
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額3138.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020026 基準地番号 灘00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 泉通５－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３2025年97㎡(29坪)132.23万円/坪
Raw Data P2025-2281020027
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額3880万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020027 基準地番号 灘00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 篠原中町６－２－２４ 交通施設、距離 阪急六甲～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神戸市灘区都通２丁目１８番2025年70㎡(21坪)101.16万円/坪
Raw Data P2025-2281020028
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番-
坪単価101.18万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額2142万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020028 基準地番号 灘00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 都通２－４－１０ 交通施設、距離 阪神西灘～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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