兵庫県
基準地価[2020年] [71-80]
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Raw Data 神戸市中央区生田町２丁目３２９番2020年202㎡(61坪)148.76万円/坪
Raw Data P2020-67576
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額9090万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67576 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 生田町２−２−５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄新神戸、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１2020年186㎡(56坪)110.08万円/坪
Raw Data P2020-67433
基準地価2020年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額6193.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67433 基準地番号 東灘-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 魚崎北町８−３−３ 交通施設、距離 阪神魚崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市中央区三宮町１丁目７番３５2020年585㎡(176坪)2214.88万円/坪
Raw Data P2020-67581
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2214.91万円/坪
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平米単価670万円/㎡
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鑑定評価額39億1950万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67581 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市中央区京町７９番2020年910㎡(275坪)958.68万円/坪
Raw Data P2020-67577
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区京町７９番-
坪単価958.7万円/坪
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平米単価290万円/㎡
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鑑定評価額26億3900万円
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面積275.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67577 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番2020年124㎡(37坪)80.66万円/坪
Raw Data P2020-67565
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3025.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67565 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 熊内橋通３−２−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４2020年175㎡(52坪)146.78万円/坪
Raw Data P2020-67566
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価146.77万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額7770万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67566 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2020年413㎡(124坪)51.24万円/坪
Raw Data P2020-67561
基準地価2020年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額6401.5万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67561 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４−５−２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３2020年250㎡(75坪)23.8万円/坪
Raw Data P2020-67547
基準地価2020年兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1800万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67547 基準地番号 北-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 藤原台中町４−９−１３ 交通施設、距離 神戸電鉄岡場、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市北区南五葉３丁目７番６2020年244㎡(73坪)25.45万円/坪
Raw Data P2020-67543
基準地価2020年兵庫県神戸市北区南五葉３丁目７番６-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1878.8万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67543 基準地番号 北-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南五葉３−７−１８ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神戸市北区若葉台４丁目２２番５６2020年197㎡(59坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-67560
基準地価2020年兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額1792.7万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67560 基準地番号 北-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若葉台４−７−１９ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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