兵庫県
基準地価[2022年] [71-80]
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Raw Data 神戸市灘区都通２丁目１８番2022年70㎡(21坪)86.94万円/坪
Raw Data P2022-2281020031
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区都通２丁目１８番-
坪単価86.96万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1841万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020031 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 都通２－４－１０ 交通施設、距離 阪神西灘～240m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７2022年176㎡(53坪)65.79万円/坪
Raw Data P2022-2281010000
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額3502.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010000 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外2022年170㎡(51坪)130.25万円/坪
Raw Data P2022-2281020029
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価130.26万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6698万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020029 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 篠原北町３－２－２２ 交通施設、距離 阪急六甲～850m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市灘区泉通５丁目２番７2022年76㎡(22坪)112.73万円/坪
Raw Data P2022-2281020028
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額2591.6万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020028 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 泉通５－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶～240m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市灘区灘南通３丁目１７番３2022年89㎡(26坪)101.49万円/坪
Raw Data P2022-2281020027
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３-
坪単価101.5万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額2732.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020027 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 灘南通３－３－１５ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶～220m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２2022年189㎡(57坪)39.01万円/坪
Raw Data P2022-2281020026
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目１０４１番６２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2230.2万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020026 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長峰台１－３－４ 交通施設、距離 阪急六甲～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３2022年197㎡(59坪)131.9万円/坪
Raw Data P2022-2281020025
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価131.91万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額7860.3万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020025 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 篠原南町２－４－７ 交通施設、距離 阪急六甲～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２2022年826㎡(249坪)56.2万円/坪
Raw Data P2022-2281010024
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億4042万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010024 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市東灘区御影浜町２番2022年8264㎡(2499坪)23.8万円/坪
Raw Data P2022-2281010023
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額5億9500万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010023 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神戸市東灘区森南町１丁目４８０番2022年430㎡(130坪)136.2万円/坪
Raw Data P2022-2281010022
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7716万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010022 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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