和歌山市西浜
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番３７2026年136㎡(41坪)22.18万円/坪
Raw Data P2026-2302010017
基準地価2026年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額912.56万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010017 基準地番号 和歌山00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６2026年87㎡(26坪)12.6万円/坪
Raw Data P2026-2302010013
基準地価2026年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６-
坪単価12.59万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額331.47万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010013 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～2300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2026年2053㎡(621坪)7.5万円/坪
Raw Data P2026-2302010051
基準地価2026年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額4660.31万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2302010051 基準地番号 和歌山00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@工場@倉庫|工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模の製材工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番３７2025年136㎡(41坪)22.18万円/坪
Raw Data P2025-2302010017
基準地価2025年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額912.56万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010017 基準地番号 和歌山00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６2025年87㎡(26坪)12.69万円/坪
Raw Data P2025-2302010013
基準地価2025年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額334.08万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010013 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2025年2053㎡(621坪)7.44万円/坪
Raw Data P2025-2302010051
基準地価2025年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額4619.25万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2302010051 基準地番号 和歌山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番３７2024年136㎡(41坪)22.18万円/坪
Raw Data P2024-2302010017
基準地価2024年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額912.56万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010017 基準地番号 和歌山00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６2024年87㎡(26坪)12.79万円/坪
Raw Data P2024-2302010013
基準地価2024年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額336.69万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010013 基準地番号 和歌山00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2024年2053㎡(621坪)7.41万円/坪
Raw Data P2024-2302010051
基準地価2024年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額4598.72万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2302010051 基準地番号 和歌山00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山港～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2023年135㎡(40坪)22.45万円/坪
Raw Data P2023-2302010017
基準地価2023年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価22.45万円/坪
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平米単価6.79万円/㎡
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鑑定評価額916.65万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010017 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山市～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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