和歌山市西浜
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2023年94㎡(28坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2302010013
基準地価2023年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額366.6万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010013 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山市～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2023年2053㎡(621坪)7.41万円/坪
Raw Data P2023-2302010051
基準地価2023年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額4598.72万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2302010051 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和歌山市～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場,倉庫|工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2022年135㎡(40坪)22.61万円/坪
Raw Data P2022-2302010017
基準地価2022年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額923.4万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010017 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山市～5300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2022年94㎡(28坪)13.09万円/坪
Raw Data P2022-2302010013
基準地価2022年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額372.24万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010013 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山市～3600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2022年2053㎡(621坪)7.44万円/坪
Raw Data P2022-2302010051
基準地価2022年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額4619.25万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2302010051 基準地番号 和歌山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 和歌山市～4800m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2021年135㎡(40坪)22.81万円/坪
Raw Data P2021-15214
基準地価2021年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額931.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15214 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2021年94㎡(28坪)13.36万円/坪
Raw Data P2021-15210
基準地価2021年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額379.76万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15210 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2021年2053㎡(621坪)7.5万円/坪
Raw Data P2021-15248
基準地価2021年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額4660.31万円
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面積621.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15248 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2020年135㎡(40坪)23.14万円/坪
Raw Data P2020-68529
基準地価2020年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額945万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68529 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2020年94㎡(28坪)13.69万円/坪
Raw Data P2020-68525
基準地価2020年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額389.16万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68525 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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