和歌山市西浜
基準地価 [21-30]
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2020年2048㎡(619坪)7.6万円/坪
Raw Data P2020-68563
基準地価2020年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額4710.4万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-68563 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2019年135㎡(40坪)23.5万円/坪
Raw Data P2019-68974
基準地価2019年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額959.85万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68974 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2019年94㎡(28坪)14.12万円/坪
Raw Data P2019-68970
基準地価2019年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額401.38万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68970 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2019年2048㎡(619坪)7.7万円/坪
Raw Data P2019-69008
基準地価2019年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額4771.84万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69008 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2018年135㎡(40坪)23.87万円/坪
Raw Data P2018-90534
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額974.7万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90534 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2018年94㎡(28坪)14.41万円/坪
Raw Data P2018-90530
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.42万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額409.84万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90530 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2018年2048㎡(619坪)7.8万円/坪
Raw Data P2018-90568
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額4833.28万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90568 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2017年135㎡(40坪)24.3万円/坪
Raw Data P2017-87774
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額992.25万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87774 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2017年94㎡(28坪)14.88万円/坪
Raw Data P2017-87770
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額423万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87770 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2017年2048㎡(619坪)7.93万円/坪
Raw Data P2017-87812
基準地価2017年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額4915.2万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87812 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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