和歌山市西浜
基準地価 [31-40]
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2016年135㎡(40坪)24.79万円/坪
Raw Data P2016-58137
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1012.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58137 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2016年94㎡(28坪)15.47万円/坪
Raw Data P2016-58133
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額439.92万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58133 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2016年2048㎡(619坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-58179
基準地価2016年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額5017.6万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58179 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2015年135㎡(40坪)25.32万円/坪
Raw Data P2015-56298
基準地価2015年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1034.1万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56298 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2015年94㎡(28坪)16.13万円/坪
Raw Data P2015-56294
基準地価2015年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価16.14万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額458.72万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56294 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2015年2048㎡(619坪)8.26万円/坪
Raw Data P2015-56340
基準地価2015年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額5120万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-56340 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場及び倉庫等の建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2014年135㎡(40坪)25.95万円/坪
Raw Data P2014-56347
基準地価2014年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1059.75万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-56347 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2014年94㎡(28坪)16.96万円/坪
Raw Data P2014-56343
基準地価2014年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価16.96万円/坪
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平米単価5.13万円/㎡
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鑑定評価額482.22万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-56343 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字郷西ノ坪１０６３番４５2013年135㎡(40坪)26.78万円/坪
Raw Data P2013-59133
基準地価2013年和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番４５-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1093.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59133 基準地番号 和歌山-18 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１４２４番６外2013年94㎡(28坪)18.02万円/坪
Raw Data P2013-59129
基準地価2013年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６外-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額512.3万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59129 基準地番号 和歌山-14 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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