和歌山県和歌山市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０2018年145㎡(43坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-90531
基準地価2018年和歌山県和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額411.8万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90531 基準地番号 和歌山-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八幡前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇須４丁目１７８番５2018年502㎡(151坪)8.93万円/坪
Raw Data P2018-90567
基準地価2018年和歌山県和歌山市宇須４丁目１７８番５-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額1355.4万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90567 基準地番号 和歌山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の化学工場等が建ち並ぶ既成工業地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田屋字辻堂４７３番2018年697㎡(210坪)8.6万円/坪
Raw Data P2018-90540
基準地価2018年和歌山県和歌山市田屋字辻堂４７３番-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額1812.2万円
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面積210.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90540 基準地番号 和歌山-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六十谷、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日字荒毛１番２2018年355㎡(107坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-90536
基準地価2018年和歌山県和歌山市朝日字荒毛１番２-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額887.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90536 基準地番号 和歌山-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岡崎前、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する集落地域 前面道路の状況 東2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外2018年2048㎡(619坪)7.8万円/坪
Raw Data P2018-90568
基準地価2018年和歌山県和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額4833.28万円
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面積619.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90568 基準地番号 和歌山9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 製材工場を主とする中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋日延字小柴２６１番2018年406㎡(122坪)6.74万円/坪
Raw Data P2018-90547
基準地価2018年和歌山県和歌山市中筋日延字小柴２６１番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額828.24万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90547 基準地番号 和歌山-31 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 紀伊、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 前面道路の状況 南2.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井辺字儀法堂３２番2018年1196㎡(361坪)6.21万円/坪
Raw Data P2018-90549
基準地価2018年和歌山県和歌山市井辺字儀法堂３２番-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額2248.48万円
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面積361.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90549 基準地番号 和歌山3-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 日前宮、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に分譲住宅が多く見られる地域 前面道路の状況 南1.6m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠見中字北川２８０番2018年1547㎡(467坪)4.63万円/坪
Raw Data P2018-90548
基準地価2018年和歌山県和歌山市楠見中字北川２８０番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-90548 基準地番号 和歌山3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 紀ノ川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町５丁目５０番外2017年264㎡(79坪)144.79万円/坪
Raw Data P2017-87794
基準地価2017年和歌山県和歌山市友田町５丁目５０番外-
坪単価144.79万円/坪
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平米単価43.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1563万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87794 基準地番号 和歌山5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南50.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園町５丁目３番６2017年153㎡(46坪)64.46万円/坪
Raw Data P2017-87807
基準地価2017年和歌山県和歌山市美園町５丁目３番６-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2983.5万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87807 基準地番号 和歌山5-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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