和歌山県和歌山市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 吹上４丁目６番１０2017年367㎡(111坪)63.8万円/坪
Raw Data P2017-87784
基準地価2017年和歌山県和歌山市吹上４丁目６番１０-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額7083.1万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87784 基準地番号 和歌山-28 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 吹上４−２−３６ 交通施設、距離 和歌山市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田２丁目１３番８2017年528㎡(159坪)62.48万円/坪
Raw Data P2017-87801
基準地価2017年和歌山県和歌山市太田２丁目１３番８-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額9979.2万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87801 基準地番号 和歌山5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 太田２−１３−１２ 交通施設、距離 和歌山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元寺町４丁目５番2017年130㎡(39坪)49.92万円/坪
Raw Data P2017-87795
基準地価2017年和歌山県和歌山市元寺町４丁目５番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1963万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87795 基準地番号 和歌山5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗及び事務所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東29.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新内字友田５番2017年165㎡(49坪)46.94万円/坪
Raw Data P2017-87809
基準地価2017年和歌山県和歌山市新内字友田５番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2343万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87809 基準地番号 和歌山5-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店舗等が集まる市内中心部に近い商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町３丁目２９番１外2017年379㎡(114坪)45.95万円/坪
Raw Data P2017-87803
基準地価2017年和歌山県和歌山市本町３丁目２９番１外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額5268.1万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87803 基準地番号 和歌山5-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東長町５丁目３７番2017年158㎡(47坪)44.96万円/坪
Raw Data P2017-87802
基準地価2017年和歌山県和歌山市東長町５丁目３７番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2148.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87802 基準地番号 和歌山5-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舟大工町６番外2017年521㎡(157坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-87798
基準地価2017年和歌山県和歌山市舟大工町６番外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額7033.5万円
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面積157.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87798 基準地番号 和歌山5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西高松２丁目１２５番１３2017年212㎡(64坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-87773
基準地価2017年和歌山県和歌山市西高松２丁目１２５番１３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2840.8万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87773 基準地番号 和歌山-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西高松２−１１−３１ 交通施設、距離 和歌山市、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田字神ノ畔１５２番2017年410㎡(124坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-87787
基準地価2017年和歌山県和歌山市太田字神ノ畔１５２番-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額5371万円
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面積124.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87787 基準地番号 和歌山-31 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十一番丁４３番2017年134㎡(40坪)41.65万円/坪
Raw Data P2017-87797
基準地価2017年和歌山県和歌山市十一番丁４３番-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1688.4万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87797 基準地番号 和歌山5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 和歌山市、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗及び営業所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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