岡山県岡山市北区
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 佐山２３０８番６2016年280㎡(84坪)13.79万円/坪
Raw Data P2016-58855
基準地価2016年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額1167.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58855 基準地番号 北-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 建部町角石谷字出口１６７６番2016年463㎡(140坪)7,835円/坪
Raw Data P2016-58864
基準地価2016年岡山県岡山市北区建部町角石谷字出口１６７６番-
坪単価7,835円/坪
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平米単価2,370円/㎡
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鑑定評価額109.73万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58864 基準地番号 北-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福渡駅、8000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間の県道沿いに農家住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高松原古才字池田５９８番３2016年330㎡(99坪)12.17万円/坪
Raw Data P2016-58858
基準地価2016年岡山県岡山市北区高松原古才字池田５９８番３-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1214.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58858 基準地番号 北-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御津野々口字中田１１５７番７2016年257㎡(77坪)10.45万円/坪
Raw Data P2016-58862
基準地価2016年岡山県岡山市北区御津野々口字中田１１５７番７-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額812.12万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58862 基準地番号 北-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 野々口駅、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 足守字中裏町１１５２番2016年228㎡(68坪)9.62万円/坪
Raw Data P2016-58857
基準地価2016年岡山県岡山市北区足守字中裏町１１５２番-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額663.48万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58857 基準地番号 北-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 足守駅、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 建部町福渡字上之町１０５３番外2016年426㎡(128坪)8.56万円/坪
Raw Data P2016-58865
基準地価2016年岡山県岡山市北区建部町福渡字上之町１０５３番外-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1103.34万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58865 基準地番号 北-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福渡駅、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今保字中之町６５１番１2016年1373㎡(415坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-58868
基準地価2016年岡山県岡山市北区今保字中之町６５１番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額2993.14万円
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面積415.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58868 基準地番号 北3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西0.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平山字槙ノ元５９４番３2016年320㎡(96坪)6.05万円/坪
Raw Data P2016-58866
基準地価2016年岡山県岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額585.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58866 基準地番号 北-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 建部町中田字旧邸３２９番１外2016年576㎡(174坪)3.97万円/坪
Raw Data P2016-58863
基準地価2016年岡山県岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額691.2万円
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面積174.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58863 基準地番号 北-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 建部駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下高田字横路１３３３番２外2016年267㎡(80坪)2.51万円/坪
Raw Data P2016-58867
基準地価2016年岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額202.92万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58867 基準地番号 北-22 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 足守駅、9700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家が散在している古くからの農村集落地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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