岡山県岡山市北区
基準地価[2015年] [31-40]
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Raw Data 高松原古才字池田５９８番３2015年330㎡(99坪)12.26万円/坪
Raw Data P2015-57019
基準地価2015年岡山県岡山市北区高松原古才字池田５９８番３-
坪単価12.27万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額1224.3万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57019 基準地番号 北-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅や共同住宅などが所在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 建部町角石谷字出口１６７６番2015年463㎡(140坪)7,967円/坪
Raw Data P2015-57025
基準地価2015年岡山県岡山市北区建部町角石谷字出口１６７６番-
坪単価7,967円/坪
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平米単価2,410円/㎡
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鑑定評価額111.58万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57025 基準地番号 北-19 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 福渡駅、8000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間の県道沿いに農家住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐山２３０８番６2015年280㎡(84坪)13.95万円/坪
Raw Data P2015-57016
基準地価2015年岡山県岡山市北区佐山２３０８番６-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額1181.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57016 基準地番号 北-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と立地する閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大内田７６１番２2015年1743㎡(527坪)15.34万円/坪
Raw Data P2015-57050
基準地価2015年岡山県岡山市北区大内田７６１番２-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額8087.52万円
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面積527.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57050 基準地番号 北9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 庭瀬駅、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、配送センター等が立ち並ぶ高台の流通業務地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万成西町１７１番１１2015年230㎡(69坪)17.79万円/坪
Raw Data P2015-57010
基準地価2015年岡山県岡山市北区万成西町１７１番１１-
坪単価17.79万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額1237.4万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57010 基準地番号 北-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 万成西町１３−１９ 交通施設、距離 備前三門駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横井上５０７番１６９2015年181㎡(54坪)18.02万円/坪
Raw Data P2015-57015
基準地価2015年岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額986.45万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57015 基準地番号 北-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高松字沼田１３７番１外2015年1333㎡(403坪)18.58万円/坪
Raw Data P2015-57046
基準地価2015年岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額7491.46万円
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面積403.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57046 基準地番号 北5-17 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備中高松駅、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庭瀬字河口９６８番５２2015年181㎡(54坪)20.66万円/坪
Raw Data P2015-57021
基準地価2015年岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1131.25万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57021 基準地番号 北-15 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 庭瀬駅、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮字上中沖４２１番１５2015年163㎡(49坪)21.49万円/坪
Raw Data P2015-57017
基準地価2015年岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1059.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57017 基準地番号 北-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備前一宮駅、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花尻ききょう町５番１１２2015年197㎡(59坪)23.04万円/坪
Raw Data P2015-57020
基準地価2015年岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1373.09万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57020 基準地番号 北-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 北長瀬駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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