岡山県岡山市南区
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 古新田字大野１３９５番１2026年1955㎡(591坪)29.82万円/坪
Raw Data P2026-2331040079
基準地価2026年岡山県岡山市南区古新田字大野１３９５番１- 坪単価29.82万円/坪
- 平米単価9.02万円/㎡
- 鑑定評価額1億7634万円
- 面積591.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040079 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道サービス施設や店舗等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 北32m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 新保６８２番１６2026年331㎡(100坪)29.42万円/坪
Raw Data P2026-2331040067
基準地価2026年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価29.42万円/坪
- 平米単価8.9万円/㎡
- 鑑定評価額2945.9万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 福浜町１６番１２外2026年715㎡(216坪)28.43万円/坪
Raw Data P2026-2331040075
基準地価2026年岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外- 坪単価28.43万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 鑑定評価額6149万円
- 面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040075 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福浜町１６－３６ 交通施設、距離 岡山～6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data あけぼの町９番４2026年169㎡(51坪)27.17万円/坪
Raw Data P2026-2331040070
基準地価2026年岡山県岡山市南区あけぼの町９番４- 坪単価27.17万円/坪
- 平米単価8.22万円/㎡
- 鑑定評価額1389.18万円
- 面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040070 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 あけぼの町２１－１６ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 万倍字西大前３０番１２2026年262㎡(79坪)24.56万円/坪
Raw Data P2026-2331040068
基準地価2026年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２- 坪単価24.56万円/坪
- 平米単価7.43万円/㎡
- 鑑定評価額1946.66万円
- 面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040068 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 藤田字錦２００４番１2026年1285㎡(388坪)23.14万円/坪
Raw Data P2026-2331040077
基準地価2026年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１- 坪単価23.14万円/坪
- 平米単価7万円/㎡
- 鑑定評価額8995万円
- 面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040077 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西25m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 福富中１丁目６番１０５外2026年499㎡(150坪)22.98万円/坪
Raw Data P2026-2331040078
基準地価2026年岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外- 坪単価22.97万円/坪
- 平米単価6.95万円/㎡
- 鑑定評価額3468.05万円
- 面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040078 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福富中１－６－１２ 交通施設、距離 岡山～5900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所のほかに小工場、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 洲崎３丁目２１８番１０外2026年161㎡(48坪)21.82万円/坪
Raw Data P2026-2331040069
基準地価2026年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外- 坪単価21.82万円/坪
- 平米単価6.6万円/㎡
- 鑑定評価額1062.6万円
- 面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040069 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 洲崎３－４－３２ 交通施設、距離 岡山～6400m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 浜野３丁目６９６番１１2026年248㎡(75坪)21.16万円/坪
Raw Data P2026-2331040066
基準地価2026年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１- 坪単価21.16万円/坪
- 平米単価6.4万円/㎡
- 鑑定評価額1587.2万円
- 面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040066 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 浜野３－１７－１４ 交通施設、距離 岡山～5400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに中小事業所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 藤田字錦５６６番１５８外2026年4662㎡(1410坪)18.02万円/坪
Raw Data P2026-2331040080
基準地価2026年岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外- 坪単価18.02万円/坪
- 平米単価5.45万円/㎡
- 鑑定評価額2億5407万円
- 面積1410.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040080 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妹尾～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場@倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地 前面道路の状況 北西12m市道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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