岡山県岡山市南区
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 箕島字丸島１６５番１０2026年172㎡(52坪)16.3万円/坪
Raw Data P2026-2331040071
基準地価2026年岡山県岡山市南区箕島字丸島１６５番１０- 坪単価16.3万円/坪
- 平米単価4.93万円/㎡
- 鑑定評価額847.96万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040071 基準地番号 南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中箕島～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模建売住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西紅陽台２丁目５８番５５０2026年200㎡(60坪)15.87万円/坪
Raw Data P2026-2331040076
基準地価2026年岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０- 坪単価15.87万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 鑑定評価額960万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040076 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 迫川～1700m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 スーパー、小売店舗等の集まる大規模住宅団地内の商業地域 前面道路の状況 南東12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 内尾５０番６2026年468㎡(141坪)7.01万円/坪
Raw Data P2026-2331040074
基準地価2026年岡山県岡山市南区内尾５０番６- 坪単価7.01万円/坪
- 平米単価2.12万円/㎡
- 鑑定評価額992.16万円
- 面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040074 基準地番号 南00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備中箕島～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 水田が多く農家住宅が点在する農村住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 川張字落ノ田９２４番２2026年473㎡(143坪)6.84万円/坪
Raw Data P2026-2331040072
基準地価2026年岡山県岡山市南区川張字落ノ田９２４番２- 坪単価6.84万円/坪
- 平米単価2.07万円/㎡
- 鑑定評価額979.11万円
- 面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040072 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前片岡～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在し空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 小串字和田３４５２番外2026年137㎡(41坪)4.07万円/坪
Raw Data P2026-2331040073
基準地価2026年岡山県岡山市南区小串字和田３４５２番外- 坪単価4.07万円/坪
- 平米単価1.23万円/㎡
- 鑑定評価額168.51万円
- 面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2331040073 基準地番号 南00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～18000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 漁港背後の狭い道路沿いに住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南2.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 古新田字大野１３９５番１2025年1955㎡(591坪)28.69万円/坪
Raw Data P2025-2331040079
基準地価2025年岡山県岡山市南区古新田字大野１３９５番１- 坪単価28.69万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額1億6969万円
- 面積591.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040079 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 新保６８２番１６2025年331㎡(100坪)28.33万円/坪
Raw Data P2025-2331040067
基準地価2025年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価28.33万円/坪
- 平米単価8.57万円/㎡
- 鑑定評価額2836.67万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 福浜町１６番１２外2025年715㎡(216坪)27.44万円/坪
Raw Data P2025-2331040075
基準地価2025年岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外- 坪単価27.44万円/坪
- 平米単価8.3万円/㎡
- 鑑定評価額5934.5万円
- 面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040075 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福浜町１６－３６ 交通施設、距離 岡山～6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data あけぼの町９番４2025年169㎡(51坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2331040070
基準地価2025年岡山県岡山市南区あけぼの町９番４- 坪単価25.79万円/坪
- 平米単価7.8万円/㎡
- 鑑定評価額1318.2万円
- 面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040070 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 あけぼの町２１－１６ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 万倍字西大前３０番１２2025年262㎡(79坪)23.87万円/坪
Raw Data P2025-2331040068
基準地価2025年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２- 坪単価23.87万円/坪
- 平米単価7.22万円/㎡
- 鑑定評価額1891.64万円
- 面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2331040068 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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