岡山県総社市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 真壁字上川田１５１１番１外2019年9583㎡(2898坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-69835
基準地価2019年岡山県総社市真壁字上川田１５１１番１外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額1億5236万円
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面積2898.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69835 基準地番号 総社9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の中規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北12.0m私道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原字湯桶口３９１番１外2019年1402㎡(424坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-69832
基準地価2019年岡山県総社市中原字湯桶口３９１番１外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額2229.18万円
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面積424.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69832 基準地番号 総社3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域 前面道路の状況 北1.6m市区町村道未舗装 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 秦字才ノ木３４３６番３外2019年696㎡(210坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-69829
基準地価2019年岡山県総社市秦字才ノ木３４３６番３外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額974.4万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69829 基準地番号 総社-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 豪渓駅、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１番１０３2018年661㎡(199坪)20万円/坪
Raw Data P2018-91404
基準地価2018年岡山県総社市中央４丁目１番１０３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額3999.05万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91404 基準地番号 総社5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央６丁目１番１１５2018年218㎡(65坪)18.41万円/坪
Raw Data P2018-91400
基準地価2018年岡山県総社市中央６丁目１番１１５-
坪単価18.41万円/坪
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平米単価5.57万円/㎡
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鑑定評価額1214.26万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91400 基準地番号 総社-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 総社駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 総社２丁目字宮ノ後８２１番１１2018年155㎡(46坪)17.85万円/坪
Raw Data P2018-91405
基準地価2018年岡山県総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額837万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91405 基準地番号 総社5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 総社２−２０−１７ 交通施設、距離 東総社駅、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北9.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 総社２丁目字藪下５５４番５2018年169㎡(51坪)16.56万円/坪
Raw Data P2018-91396
基準地価2018年岡山県総社市総社２丁目字藪下５５４番５-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額846.69万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91396 基準地番号 総社-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 総社２−９−３３ 交通施設、距離 東総社駅、480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門田字中須加３４２番８８2018年201㎡(60坪)15.8万円/坪
Raw Data P2018-91399
基準地価2018年岡山県総社市門田字中須加３４２番８８-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額960.78万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91399 基準地番号 総社-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 総社駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模の分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福井字広峰１番６外2018年228㎡(68坪)14.94万円/坪
Raw Data P2018-91397
基準地価2018年岡山県総社市福井字広峰１番６外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額1030.56万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91397 基準地番号 総社-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉１３番５９2018年238㎡(71坪)12.79万円/坪
Raw Data P2018-91395
基準地価2018年岡山県総社市泉１３番５９-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額921.06万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91395 基準地番号 総社-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東総社駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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