美作市北山
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2026年294㎡(88坪)4.07万円/坪
Raw Data P2026-2332150294
基準地価2026年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額361.62万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332150294 基準地番号 美作00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2025年294㎡(88坪)4.13万円/坪
Raw Data P2025-2332150294
基準地価2025年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額367.5万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332150294 基準地番号 美作00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2024年294㎡(88坪)4.2万円/坪
Raw Data P2024-2332150294
基準地価2024年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額373.38万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150294 基準地番号 美作00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2023年294㎡(88坪)4.3万円/坪
Raw Data P2023-2332150294
基準地価2023年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額382.2万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150294 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2022年294㎡(88坪)4.4万円/坪
Raw Data P2022-2332150294
基準地価2022年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額391.02万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150294 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2021年294㎡(88坪)4.5万円/坪
Raw Data P2021-16155
基準地価2021年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額399.84万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16155 基準地番号 美作-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2020年294㎡(88坪)4.6万円/坪
Raw Data P2020-69470
基準地価2020年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額408.66万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69470 基準地番号 美作-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 林野、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2019年294㎡(88坪)4.69万円/坪
Raw Data P2019-69915
基準地価2019年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額417.48万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69915 基準地番号 美作-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 林野駅、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2018年294㎡(88坪)4.79万円/坪
Raw Data P2018-91486
基準地価2018年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額426.3万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91486 基準地番号 美作-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 林野駅、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2017年294㎡(88坪)4.89万円/坪
Raw Data P2017-88741
基準地価2017年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額435.12万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88741 基準地番号 美作-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 林野駅、2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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