美作市壬生
基準地価 [1-10]
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2026年273㎡(82坪)1.16万円/坪
Raw Data P2026-2332150300
基準地価2026年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.16万円/坪
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平米単価3,500円/㎡
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鑑定評価額95.55万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332150300 基準地番号 美作00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2025年273㎡(82坪)1.18万円/坪
Raw Data P2025-2332150300
基準地価2025年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.18万円/坪
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平米単価3,580円/㎡
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鑑定評価額97.73万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332150300 基準地番号 美作00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2024年273㎡(82坪)1.22万円/坪
Raw Data P2024-2332150300
基準地価2024年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,690円/㎡
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鑑定評価額100.74万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150300 基準地番号 美作00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2023年273㎡(82坪)1.26万円/坪
Raw Data P2023-2332150300
基準地価2023年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額103.74万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150300 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2022年273㎡(82坪)1.31万円/坪
Raw Data P2022-2332150300
基準地価2022年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.31万円/坪
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平米単価3,950円/㎡
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鑑定評価額107.84万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150300 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2021年273㎡(82坪)1.35万円/坪
Raw Data P2021-16161
基準地価2021年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.35万円/坪
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平米単価4,070円/㎡
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鑑定評価額111.11万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16161 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2020年273㎡(82坪)1.39万円/坪
Raw Data P2020-69476
基準地価2020年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,190円/㎡
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鑑定評価額114.39万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69476 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2019年273㎡(82坪)1.42万円/坪
Raw Data P2019-69921
基準地価2019年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,300円/㎡
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鑑定評価額117.39万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69921 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵駅、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2018年273㎡(82坪)1.45万円/坪
Raw Data P2018-91492
基準地価2018年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.45万円/坪
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平米単価4,400円/㎡
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鑑定評価額120.12万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91492 基準地番号 美作-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵駅、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2017年273㎡(82坪)1.49万円/坪
Raw Data P2017-88747
基準地価2017年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,500円/㎡
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鑑定評価額122.85万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88747 基準地番号 美作-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵駅、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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