美作市平福
基準地価 [1-10]
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2026年616㎡(186坪)1.82万円/坪
Raw Data P2026-2332150293
基準地価2026年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,520円/㎡
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鑑定評価額340.03万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2332150293 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2025年616㎡(186坪)1.86万円/坪
Raw Data P2025-2332150293
基準地価2025年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価1.86万円/坪
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平米単価5,630円/㎡
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鑑定評価額346.81万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2332150293 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2024年616㎡(186坪)1.9万円/坪
Raw Data P2024-2332150293
基準地価2024年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価1.9万円/坪
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平米単価5,740円/㎡
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鑑定評価額353.58万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150293 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2023年616㎡(186坪)1.94万円/坪
Raw Data P2023-2332150293
基準地価2023年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価1.94万円/坪
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平米単価5,860円/㎡
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鑑定評価額360.98万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150293 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2022年616㎡(186坪)1.98万円/坪
Raw Data P2022-2332150293
基準地価2022年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価5,980円/㎡
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鑑定評価額368.37万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150293 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2021年616㎡(186坪)2.02万円/坪
Raw Data P2021-16154
基準地価2021年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額375.76万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16154 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2020年616㎡(186坪)2.06万円/坪
Raw Data P2020-69469
基準地価2020年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.06万円/坪
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平米単価6,240円/㎡
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鑑定評価額384.38万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69469 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 楢原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2019年616㎡(186坪)2.11万円/坪
Raw Data P2019-69914
基準地価2019年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.11万円/坪
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平米単価6,380円/㎡
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鑑定評価額393.01万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69914 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 楢原駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2018年616㎡(186坪)2.16万円/坪
Raw Data P2018-91485
基準地価2018年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.16万円/坪
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平米単価6,530円/㎡
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鑑定評価額402.25万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91485 基準地番号 美作-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 楢原駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2017年616㎡(186坪)2.21万円/坪
Raw Data P2017-88740
基準地価2017年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,680円/㎡
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鑑定評価額411.49万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88740 基準地番号 美作-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 楢原駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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