岡山県美作市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 下山字大平下７１番１2023年337㎡(101坪)1.24万円/坪
Raw Data P2023-2332150295
基準地価2023年岡山県美作市下山字大平下７１番１-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,740円/㎡
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鑑定評価額126.04万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150295 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 東吉田字フカ田４２番１2023年385㎡(116坪)1.07万円/坪
Raw Data P2023-2332150301
基準地価2023年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１-
坪単価1.07万円/坪
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平米単価3,240円/㎡
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鑑定評価額124.74万円
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面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150301 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大原～3100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 久賀字細通リ３３３番2023年583㎡(176坪)9,653円/坪
Raw Data P2023-2332150296
基準地価2023年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番-
坪単価9,653円/坪
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平米単価2,920円/㎡
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鑑定評価額170.24万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150296 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楢原～12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 東青野字屋敷４６９番2023年544㎡(164坪)6,281円/坪
Raw Data P2023-2332150302
基準地価2023年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番-
坪単価6,281円/坪
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平米単価1,900円/㎡
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鑑定評価額103.36万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150302 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大原～6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 入田字浜２０５番６外2022年1813㎡(548坪)12.73万円/坪
Raw Data P2022-2332150303
基準地価2022年岡山県美作市入田字浜２０５番６外-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額6980.05万円
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面積548.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150303 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西16m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 江見字花焼田４４８番４2022年176㎡(53坪)5.42万円/坪
Raw Data P2022-2332150307
基準地価2022年岡山県美作市江見字花焼田４４８番４-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額288.64万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150307 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作江見～800m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 古町字川屋田１７８３番６2022年444㎡(134坪)4.79万円/坪
Raw Data P2022-2332150305
基準地価2022年岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額643.8万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150305 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北山字宮ノ前１６６番２2022年294㎡(88坪)4.4万円/坪
Raw Data P2022-2332150294
基準地価2022年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額391.02万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150294 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 福本字屋敷５５０番３2022年287㎡(86坪)3.83万円/坪
Raw Data P2022-2332150306
基準地価2022年岡山県美作市福本字屋敷５５０番３-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額332.92万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150306 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 眞加部字竹ノ下５４番１2022年951㎡(287坪)3.37万円/坪
Raw Data P2022-2332150304
基準地価2022年岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額970.02万円
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面積287.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2332150304 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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