岡山県美作市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 東青野字屋敷４６９番2019年544㎡(164坪)7,008円/坪
Raw Data P2019-69923
基準地価2019年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番-
坪単価7,009円/坪
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平米単価2,120円/㎡
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鑑定評価額115.33万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69923 基準地番号 美作-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大原駅、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久賀字細通リ３３３番2019年583㎡(176坪)1.05万円/坪
Raw Data P2019-69917
基準地価2019年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番-
坪単価1.05万円/坪
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平米単価3,180円/㎡
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鑑定評価額185.39万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69917 基準地番号 美作-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 楢原駅、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東吉田字フカ田４２番１2019年385㎡(116坪)1.19万円/坪
Raw Data P2019-69922
基準地価2019年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１-
坪単価1.19万円/坪
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平米単価3,600円/㎡
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鑑定評価額138.6万円
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面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69922 基準地番号 美作-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大原駅、3100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下山字大平下７１番１2019年337㎡(101坪)1.34万円/坪
Raw Data P2019-69916
基準地価2019年岡山県美作市下山字大平下７１番１-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,060円/㎡
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鑑定評価額136.82万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69916 基準地番号 美作-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 林野駅、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字新免前２３３１番４外2019年818㎡(247坪)1.39万円/坪
Raw Data P2019-69919
基準地価2019年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,200円/㎡
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鑑定評価額343.56万円
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面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69919 基準地番号 美作-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 美作江見駅、8800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2019年273㎡(82坪)1.42万円/坪
Raw Data P2019-69921
基準地価2019年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,300円/㎡
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鑑定評価額117.39万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69921 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵駅、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2019年616㎡(186坪)2.11万円/坪
Raw Data P2019-69914
基準地価2019年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.11万円/坪
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平米単価6,380円/㎡
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鑑定評価額393.01万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69914 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 楢原駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土居字ウラ町２７２番2019年290㎡(87坪)2.63万円/坪
Raw Data P2019-69918
基準地価2019年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額230.55万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69918 基準地番号 美作-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 美作土居駅、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾６００番６外2019年20504㎡(6202坪)2.63万円/坪
Raw Data P2019-69929
基準地価2019年岡山県美作市中尾６００番６外-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額1億6300万円
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面積6202.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69929 基準地番号 美作9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 林野駅、3400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町字与左エ門田１３６９番４2019年441㎡(133坪)2.98万円/坪
Raw Data P2019-69920
基準地価2019年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,020円/㎡
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鑑定評価額397.78万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69920 基準地番号 美作-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大原駅、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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