岡山県美作市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 東青野字屋敷４６９番2021年544㎡(164坪)6,711円/坪
Raw Data P2021-16163
基準地価2021年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番-
坪単価6,711円/坪
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平米単価2,030円/㎡
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鑑定評価額110.43万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16163 基準地番号 美作-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久賀字細通リ３３３番2021年583㎡(176坪)1.01万円/坪
Raw Data P2021-16157
基準地価2021年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額177.23万円
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面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16157 基準地番号 美作-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東吉田字フカ田４２番１2021年385㎡(116坪)1.14万円/坪
Raw Data P2021-16162
基準地価2021年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１-
坪単価1.14万円/坪
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平米単価3,460円/㎡
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鑑定評価額133.21万円
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面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16162 基準地番号 美作-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、3100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下山字大平下７１番１2021年337㎡(101坪)1.29万円/坪
Raw Data P2021-16156
基準地価2021年岡山県美作市下山字大平下７１番１-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額131.43万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16156 基準地番号 美作-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字新免前２３３１番４外2021年818㎡(247坪)1.33万円/坪
Raw Data P2021-16159
基準地価2021年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外-
坪単価1.33万円/坪
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平米単価4,020円/㎡
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鑑定評価額328.84万円
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面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16159 基準地番号 美作-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作江見、8800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生字福原１３３番２2021年273㎡(82坪)1.35万円/坪
Raw Data P2021-16161
基準地価2021年岡山県美作市壬生字福原１３３番２-
坪単価1.35万円/坪
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平米単価4,070円/㎡
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鑑定評価額111.11万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16161 基準地番号 美作-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平福字屋敷上２５８番１2021年616㎡(186坪)2.02万円/坪
Raw Data P2021-16154
基準地価2021年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額375.76万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16154 基準地番号 美作-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楢原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土居字ウラ町２７２番2021年290㎡(87坪)2.52万円/坪
Raw Data P2021-16158
基準地価2021年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番-
坪単価2.52万円/坪
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平米単価7,610円/㎡
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鑑定評価額220.69万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16158 基準地番号 美作-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美作土居、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾６００番６外2021年20504㎡(6202坪)2.63万円/坪
Raw Data P2021-16169
基準地価2021年岡山県美作市中尾６００番６外-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額1億6300万円
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面積6202.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16169 基準地番号 美作9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 林野、3400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町字与左エ門田１３６９番４2021年441㎡(133坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-16160
基準地価2021年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額374.85万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16160 基準地番号 美作-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大原、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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