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基準地価 [301-310]
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  • Raw Data 岡山市南区浜野３丁目６９６番１１
    2026年248㎡(75坪)21.16万円/坪

    Raw Data P2026-2331040066

    基準地価2026年
    岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１

    • 坪単価
      21.16万円/坪
    • 平米単価
      6.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1587.2万円
    • 面積
      75.02坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331040066
    基準地番号 南00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 浜野３－１７－１４
    交通施設、距離 岡山～5400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに中小事業所、アパート等が混在する住宅地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺３３２番６
    2026年573㎡(173坪)9.75万円/坪

    Raw Data P2026-2331030065

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区瀬戸町万富字大王寺３３２番６

    • 坪単価
      9.75万円/坪
    • 平米単価
      2.95万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1690.35万円
    • 面積
      173.33坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030065
    基準地番号 東00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 万富～100m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅と一般住宅が混在する駅前の古くからの近隣商業地域
    前面道路の状況 北東7m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区東平島字山崎１１８番
    2026年1351㎡(408坪)19.17万円/坪

    Raw Data P2026-2331030064

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区東平島字山崎１１８番

    • 坪単価
      19.17万円/坪
    • 平米単価
      5.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7835.8万円
    • 面積
      408.68坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030064
    基準地番号 東00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 上道～3400m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗@事務所@工場|店舗、事務所兼工場
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 県道沿いに大規模店舗、小規模店舗、事業所等が立地する路線商業地域
    前面道路の状況 北東11.5m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外
    2026年1225㎡(370坪)20万円/坪

    Raw Data P2026-2331030063

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外

    • 坪単価
      20万円/坪
    • 平米単価
      6.05万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7411.25万円
    • 面積
      370.56坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030063
    基準地番号 東00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西大寺～1400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が見られる路線商業地域
    前面道路の状況 南10.800000190734863m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番
    2026年570㎡(172坪)5.16万円/坪

    Raw Data P2026-2331030062

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番

    • 坪単価
      5.16万円/坪
    • 平米単価
      1.56万円/㎡
    • 鑑定評価額
      889.2万円
    • 面積
      172.42坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030062
    基準地番号 東00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西大寺～3700m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 平坦な水田地帯に農家等が散在する住宅地域
    前面道路の状況 南西4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３
    2026年256㎡(77坪)12.43万円/坪

    Raw Data P2026-2331030061

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘３丁目１番１３

    • 坪単価
      12.43万円/坪
    • 平米単価
      3.76万円/㎡
    • 鑑定評価額
      962.56万円
    • 面積
      77.44坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030061
    基準地番号 東00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 瀬戸～2000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区東平島字高柳１２３５番６
    2026年221㎡(66坪)14.21万円/坪

    Raw Data P2026-2331030060

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区東平島字高柳１２３５番６

    • 坪単価
      14.22万円/坪
    • 平米単価
      4.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      950.3万円
    • 面積
      66.85坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030060
    基準地番号 東00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 瀬戸～2600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が立地する小学校近くの住宅地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区鉄３０８番５外
    2026年159㎡(48坪)14.25万円/坪

    Raw Data P2026-2331030059

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区鉄３０８番５外

    • 坪単価
      14.25万円/坪
    • 平米単価
      4.31万円/㎡
    • 鑑定評価額
      685.29万円
    • 面積
      48.1坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030059
    基準地番号 東00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 上道～1800m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５
    2026年194㎡(58坪)8.79万円/坪

    Raw Data P2026-2331030058

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５

    • 坪単価
      8.79万円/坪
    • 平米単価
      2.66万円/㎡
    • 鑑定評価額
      516.04万円
    • 面積
      58.68坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030058
    基準地番号 東00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西大寺～2200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅の立地する中規模の分譲住宅地域
    前面道路の状況 南東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区益野町２９５番３７
    2026年215㎡(65坪)16.56万円/坪

    Raw Data P2026-2331030057

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区益野町２９５番３７

    • 坪単価
      16.56万円/坪
    • 平米単価
      5.01万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1077.15万円
    • 面積
      65.04坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030057
    基準地番号 東00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 大多羅～1800m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連たんする郊外住宅地域
    前面道路の状況 東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化

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