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基準地価 [311-320]
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  • Raw Data 岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外
    2026年219㎡(66坪)16.86万円/坪

    Raw Data P2026-2331030056

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外

    • 坪単価
      16.86万円/坪
    • 平米単価
      5.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1116.9万円
    • 面積
      66.25坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030056
    基準地番号 東00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西大寺～950m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
    前面道路の状況 東4m私道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３
    2026年193㎡(58坪)12.33万円/坪

    Raw Data P2026-2331030055

    基準地価2026年
    岡山県岡山市東区金岡東町３丁目１９００番１９３

    • 坪単価
      12.33万円/坪
    • 平米単価
      3.73万円/㎡
    • 鑑定評価額
      719.89万円
    • 面積
      58.38坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331030055
    基準地番号 東00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 金岡東町３－２－１１－３
    交通施設、距離 西大寺～3500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区円山字外開７７番５
    2026年994㎡(300坪)24.26万円/坪

    Raw Data P2026-2331020054

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区円山字外開７７番５

    • 坪単価
      24.26万円/坪
    • 平米単価
      7.34万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7295.96万円
    • 面積
      300.68坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020054
    基準地番号 中00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～6000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
    前面道路の状況 北西12m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区中納言町３２番外
    2026年241㎡(72坪)47.6万円/坪

    Raw Data P2026-2331020053

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区中納言町３２番外

    • 坪単価
      47.61万円/坪
    • 平米単価
      14.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3470.4万円
    • 面積
      72.9坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020053
    基準地番号 中00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 中納言町７－２２
    交通施設、距離 岡山～3000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@店舗@倉庫|店舗、住宅兼倉庫
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅とマンション等が混在する既成商業地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７
    2026年185㎡(55坪)12.17万円/坪

    Raw Data P2026-2331020052

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７

    • 坪単価
      12.17万円/坪
    • 平米単価
      3.68万円/㎡
    • 鑑定評価額
      680.8万円
    • 面積
      55.96坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020052
    基準地番号 中00-10
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～8200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道×
    周辺の土地の利用現況 平坦な農地の中に中規模一般住宅が多く建ち並ぶやや古い分譲住宅地域
    前面道路の状況 南東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３
    2026年167㎡(50坪)27.14万円/坪

    Raw Data P2026-2331020051

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３

    • 坪単価
      27.14万円/坪
    • 平米単価
      8.21万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1371.07万円
    • 面積
      50.52坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020051
    基準地番号 中00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 高島～1100m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い小学校に隣接する住宅地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区下字八ノ坪４８０番８
    2026年177㎡(53坪)18.38万円/坪

    Raw Data P2026-2331020050

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区下字八ノ坪４８０番８

    • 坪単価
      18.38万円/坪
    • 平米単価
      5.56万円/㎡
    • 鑑定評価額
      984.12万円
    • 面積
      53.54坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020050
    基準地番号 中00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東岡山～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 幹線街路の直背後に位置し、一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
    前面道路の状況 東6m私道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４
    2026年158㎡(47坪)39.67万円/坪

    Raw Data P2026-2331020049

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４

    • 坪単価
      39.67万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1896万円
    • 面積
      47.79坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020049
    基準地番号 中00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西川原～1400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域
    前面道路の状況 北西6m私道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区竹田字本村５９番３
    2026年150㎡(45坪)22.94万円/坪

    Raw Data P2026-2331020048

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区竹田字本村５９番３

    • 坪単価
      22.94万円/坪
    • 平米単価
      6.94万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1041万円
    • 面積
      45.37坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020048
    基準地番号 中00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 西川原～850m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域
    前面道路の状況 東4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区国富３丁目５３９番７
    2026年244㎡(73坪)46.94万円/坪

    Raw Data P2026-2331020047

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７

    • 坪単価
      46.94万円/坪
    • 平米単価
      14.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3464.8万円
    • 面積
      73.81坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020047
    基準地番号 中00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 国富３－６－２６
    交通施設、距離 岡山～3900m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理された閑静な住宅地域
    前面道路の状況 南5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化

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