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基準地価 [321-330]
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  • Raw Data 岡山市中区平井７丁目１２１７番１１
    2026年150㎡(45坪)19.37万円/坪

    Raw Data P2026-2331020046

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区平井７丁目１２１７番１１

    • 坪単価
      19.37万円/坪
    • 平米単価
      5.86万円/㎡
    • 鑑定評価額
      879万円
    • 面積
      45.37坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020046
    基準地番号 中00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 平井７－２０－４１
    交通施設、距離 岡山～6400m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連たんする市街地近郊の分譲住宅地域
    前面道路の状況 東6m私道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６
    2026年167㎡(50坪)20.53万円/坪

    Raw Data P2026-2331020045

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６

    • 坪単価
      20.53万円/坪
    • 平米単価
      6.21万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1037.07万円
    • 面積
      50.52坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020045
    基準地番号 中00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～6600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 北6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４
    2026年352㎡(106坪)16.86万円/坪

    Raw Data P2026-2331020044

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４

    • 坪単価
      16.86万円/坪
    • 平米単価
      5.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1795.2万円
    • 面積
      106.48坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020044
    基準地番号 中00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～5200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域
    前面道路の状況 西7.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外
    2026年555㎡(167坪)49.26万円/坪

    Raw Data P2026-2331020043

    基準地価2026年
    岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外

    • 坪単価
      49.26万円/坪
    • 平米単価
      14.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8269.5万円
    • 面積
      167.89坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331020043
    基準地番号 中00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 門田屋敷１－５－１５
    交通施設、距離 岡山～3300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 画地規模の大きい住宅が多い旧来からの優良住宅地域
    前面道路の状況 東3.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区津高字横田７５２番
    2026年330㎡(99坪)26.81万円/坪

    Raw Data P2026-2331010042

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区津高字横田７５２番

    • 坪単価
      26.81万円/坪
    • 平米単価
      8.11万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2676.3万円
    • 面積
      99.82坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010042
    基準地番号 北00-20
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～4700m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南東13m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区高柳西町１５番１１３外
    2026年643㎡(194坪)59.17万円/坪

    Raw Data P2026-2331010041

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外

    • 坪単価
      59.17万円/坪
    • 平米単価
      17.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1509万円
    • 面積
      194.51坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010041
    基準地番号 北00-19
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 高柳西町１５－１１
    交通施設、距離 岡山～2100m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南東22m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区御津金川字高溝下３００番１０外
    2026年302㎡(91坪)10.84万円/坪

    Raw Data P2026-2331010040

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区御津金川字高溝下３００番１０外

    • 坪単価
      10.84万円/坪
    • 平米単価
      3.28万円/㎡
    • 鑑定評価額
      990.56万円
    • 面積
      91.35坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010040
    基準地番号 北00-18
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 金川～140m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 旧来の小規模店舗、営業所等の連たんする県道沿いの近隣商業地域
    前面道路の状況 東12m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 岡山市北区高松字沼田１３７番１外
    2026年1333㎡(403坪)18.58万円/坪

    Raw Data P2026-2331010039

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外

    • 坪単価
      18.58万円/坪
    • 平米単価
      5.62万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7491.46万円
    • 面積
      403.23坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010039
    基準地番号 北00-17
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 備中高松～100m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域
    前面道路の状況 北東9m国道
    その他の接面道路 三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区青江１丁目３０３番４
    2026年330㎡(99坪)62.15万円/坪

    Raw Data P2026-2331010038

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

    • 坪単価
      62.15万円/坪
    • 平米単価
      18.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6204万円
    • 面積
      99.82坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010038
    基準地番号 北00-16
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 青江１－１１－８
    交通施設、距離 岡山～4100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南東27m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区西古松西町９番１０２
    2026年817㎡(247坪)71.07万円/坪

    Raw Data P2026-2331010037

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２

    • 坪単価
      71.08万円/坪
    • 平米単価
      21.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億7565万円
    • 面積
      247.14坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010037
    基準地番号 北00-15
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 西古松西町９－２９
    交通施設、距離 大元～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域
    前面道路の状況 西36m県道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化

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