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基準地価 [331-340]
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  • Raw Data 岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外
    2026年658㎡(199坪)59.83万円/坪

    Raw Data P2026-2331010036

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外

    • 坪単価
      59.84万円/坪
    • 平米単価
      18.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1909万円
    • 面積
      199.04坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010036
    基準地番号 北00-14
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 津島西坂２－４－７
    交通施設、距離 岡山～3000m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
    前面道路の状況 南西18m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区三門東町３４５番２外
    2026年554㎡(167坪)39.67万円/坪

    Raw Data P2026-2331010035

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外

    • 坪単価
      39.67万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 鑑定評価額
      6648万円
    • 面積
      167.58坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010035
    基準地番号 北00-13
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 三門東町２－１１
    交通施設、距離 備前三門～550m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 南22m国道
    その他の接面道路 側道,西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区駅元町３０番１１１
    2026年101㎡(30坪)241.65万円/坪

    Raw Data P2026-2331010034

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区駅元町３０番１１１

    • 坪単価
      241.67万円/坪
    • 平米単価
      73.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7383.1万円
    • 面積
      30.55坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010034
    基準地番号 北00-12
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 駅元町３０－１３
    交通施設、距離 岡山～280m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅西口の商業地域
    前面道路の状況 東23m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区南方１丁目６番１０３外
    2026年99㎡(29坪)66.78万円/坪

    Raw Data P2026-2331010033

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外

    • 坪単価
      66.77万円/坪
    • 平米単価
      20.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1999.8万円
    • 面積
      29.95坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010033
    基準地番号 北00-11
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 南方１－６－３
    交通施設、距離 岡山～1200m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域
    前面道路の状況 西8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区南方２丁目３５５番２
    2026年236㎡(71坪)72.73万円/坪

    Raw Data P2026-2331010032

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２

    • 坪単価
      72.73万円/坪
    • 平米単価
      22万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5192万円
    • 面積
      71.39坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010032
    基準地番号 北00-10
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 南方２－８－２３
    交通施設、距離 岡山～1400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 東22m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区岡町４番１０６
    2026年187㎡(56坪)35.37万円/坪

    Raw Data P2026-2331010031

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区岡町４番１０６

    • 坪単価
      35.37万円/坪
    • 平米単価
      10.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2000.9万円
    • 面積
      56.57坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010031
    基準地番号 北00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 岡町４－７
    交通施設、距離 岡山～2200m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域
    前面道路の状況 東11m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区大供表町２番１０６外
    2026年301㎡(91坪)61.16万円/坪

    Raw Data P2026-2331010030

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外

    • 坪単価
      61.16万円/坪
    • 平米単価
      18.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5568.5万円
    • 面積
      91.05坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010030
    基準地番号 北00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～1700m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 空地|空地
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
    前面道路の状況 南東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区中山下１丁目２番１０７
    2026年247㎡(74坪)211.9万円/坪

    Raw Data P2026-2331010029

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

    • 坪単価
      211.89万円/坪
    • 平米単価
      64.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5832万円
    • 面積
      74.72坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010029
    基準地番号 北00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 中山下１－２－８
    交通施設、距離 岡山～950m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 北50m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区富田町１丁目７番１１１外
    2026年226㎡(68坪)69.75万円/坪

    Raw Data P2026-2331010028

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外

    • 坪単価
      69.76万円/坪
    • 平米単価
      21.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4768.6万円
    • 面積
      68.36坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010028
    基準地番号 北00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 富田町１－７－１４
    交通施設、距離 岡山～1000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域
    前面道路の状況 東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区中央町４番１０９外
    2026年278㎡(84坪)60.17万円/坪

    Raw Data P2026-2331010027

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区中央町４番１０９外

    • 坪単価
      60.17万円/坪
    • 平米単価
      18.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5059.6万円
    • 面積
      84.09坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010027
    基準地番号 北00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 中央町４－５
    交通施設、距離 岡山～1500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 飲食店ビルが主体の歓楽街の商業地域
    前面道路の状況 北8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化

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