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基準地価 [341-350]
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  • Raw Data 岡山市北区表町２丁目２番１１３
    2026年217㎡(65坪)119.01万円/坪

    Raw Data P2026-2331010026

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３

    • 坪単価
      119.01万円/坪
    • 平米単価
      36万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7812万円
    • 面積
      65.64坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010026
    基準地番号 北00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 表町２－２－８０
    交通施設、距離 岡山～1400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街
    前面道路の状況 西8m市道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区柳町１丁目６番１０６外
    2026年334㎡(101坪)86.61万円/坪

    Raw Data P2026-2331010025

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外

    • 坪単価
      86.62万円/坪
    • 平米単価
      26.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8750.8万円
    • 面積
      101.03坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010025
    基準地番号 北00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 柳町１－６－７
    交通施設、距離 岡山～900m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域
    前面道路の状況 北8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区錦町６番１０１外
    2026年585㎡(176坪)714.05万円/坪

    Raw Data P2026-2331010024

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区錦町６番１０１外

    • 坪単価
      714.06万円/坪
    • 平米単価
      216万円/㎡
    • 鑑定評価額
      12億6360万円
    • 面積
      176.96坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010024
    基準地番号 北00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 錦町６－１
    交通施設、距離 岡山～430m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 SRC
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域
    前面道路の状況 西36m市道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区内山下１丁目５番１０８外
    2026年138㎡(41坪)72.73万円/坪

    Raw Data P2026-2331010023

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外

    • 坪単価
      72.74万円/坪
    • 平米単価
      22万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3036万円
    • 面積
      41.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010023
    基準地番号 北00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 内山下１－５－１４
    交通施設、距離 岡山～1700m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層の店舗や事務所のほか中層ビルも見られる商業地域
    前面道路の状況 南8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区今保字中之町６５１番１
    2026年1373㎡(415坪)8.73万円/坪

    Raw Data P2026-2331010022

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区今保字中之町６５１番１

    • 坪単価
      8.73万円/坪
    • 平米単価
      2.64万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3624.72万円
    • 面積
      415.33坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010022
    基準地番号 北00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 北長瀬～2800m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 農地|田
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
    前面道路の状況 西0.30000001192092896m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 岡山市北区下高田字横路１３３３番２外
    2026年267㎡(80坪)2.08万円/坪

    Raw Data P2026-2331010021

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外

    • 坪単価
      2.08万円/坪
    • 平米単価
      6,280円/㎡
    • 鑑定評価額
      167.68万円
    • 面積
      80.77坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010021
    基準地番号 北00-22
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 足守～9700m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 農家が散在している古くからの農村集落地域
    前面道路の状況 南東4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３
    2026年320㎡(96坪)5.36万円/坪

    Raw Data P2026-2331010020

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３

    • 坪単価
      5.36万円/坪
    • 平米単価
      1.62万円/㎡
    • 鑑定評価額
      518.4万円
    • 面積
      96.8坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010020
    基準地番号 北00-21
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 備中高松～2100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 郊外田園地帯にあって農家が偏在し一般住宅も散見される農家集落地域
    前面道路の状況 北5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 岡山市北区建部町福渡字上之町１０５３番外
    2026年426㎡(128坪)7.11万円/坪

    Raw Data P2026-2331010019

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区建部町福渡字上之町１０５３番外

    • 坪単価
      7.11万円/坪
    • 平米単価
      2.15万円/㎡
    • 鑑定評価額
      915.9万円
    • 面積
      128.86坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010019
    基準地番号 北00-20
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 福渡～500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、店舗兼住宅の建ち並ぶ混在地域
    前面道路の状況 北4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 岡山市北区建部町三明寺字林屋敷４８番
    2026年505㎡(152坪)9,091円/坪

    Raw Data P2026-2331010018

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区建部町三明寺字林屋敷４８番

    • 坪単価
      9,092円/坪
    • 平米単価
      2,750円/㎡
    • 鑑定評価額
      138.88万円
    • 面積
      152.76坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010018
    基準地番号 北00-19
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 福渡～5200m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 旭川沿いの県道に住宅等が散在する農家集落地域
    前面道路の状況 南6.5m県道
    その他の接面道路 側道,東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１
    2026年604㎡(182坪)3.34万円/坪

    Raw Data P2026-2331010017

    基準地価2026年
    岡山県岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１

    • 坪単価
      3.34万円/坪
    • 平米単価
      1.01万円/㎡
    • 鑑定評価額
      610.04万円
    • 面積
      182.71坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2331010017
    基準地番号 北00-18
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 建部～300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域
    前面道路の状況 北西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外

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