愛媛県伊予市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 灘町字東３１７番５2016年74㎡(22坪)19.83万円/坪
Raw Data P2016-60657
基準地価2016年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額444万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60657 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字西窪１０２０番５2016年199㎡(60坪)18.78万円/坪
Raw Data P2016-60649
基準地価2016年愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５-
坪単価18.78万円/坪
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平米単価5.68万円/㎡
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鑑定評価額1130.32万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60649 基準地番号 伊予-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字中ノ町８６９番６2016年182㎡(55坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-60660
基準地価2016年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1028.3万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60660 基準地番号 伊予5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３１８番２2016年186㎡(56坪)17.62万円/坪
Raw Data P2016-60647
基準地価2016年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額991.38万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60647 基準地番号 伊予-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新川、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３８０番４2016年225㎡(68坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-60658
基準地価2016年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1170万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60658 基準地番号 伊予5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 郡中、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字大角藏１４６０番２2016年389㎡(117坪)15.8万円/坪
Raw Data P2016-60648
基準地価2016年愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額1859.42万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60648 基準地番号 伊予-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2016年354㎡(107坪)12.79万円/坪
Raw Data P2016-60659
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1369.98万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60659 基準地番号 伊予5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場字打田甲７１３番３2016年673㎡(203坪)10.98万円/坪
Raw Data P2016-60656
基準地価2016年愛媛県伊予市市場字打田甲７１３番３-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額2234.36万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60656 基準地番号 伊予-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 向井原、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町出渕２番耕地２４番８2016年172㎡(52坪)8.53万円/坪
Raw Data P2016-60650
基準地価2016年愛媛県伊予市中山町出渕２番耕地２４番８-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額443.76万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60650 基準地番号 伊予-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予中山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町串字浜甲２１５番１７2016年161㎡(48坪)6.98万円/坪
Raw Data P2016-60654
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町串字浜甲２１５番１７-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額339.71万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60654 基準地番号 伊予-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 下灘、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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