愛媛県伊予市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2016年301㎡(91坪)6.91万円/坪
Raw Data P2016-60653
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額629.09万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60653 基準地番号 伊予-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町中山子３９番２外２筆2016年1042㎡(315坪)4.69万円/坪
Raw Data P2016-60661
基準地価2016年愛媛県伊予市中山町中山子３９番２外２筆-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1479.64万円
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面積315.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60661 基準地番号 伊予9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上長沢バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(5.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅、車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、営業所、飲食店等が混在する地域 前面道路の状況 東12.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2016年351㎡(106坪)2.15万円/坪
Raw Data P2016-60655
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額228.15万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60655 基準地番号 伊予-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 犬寄トンネルバス停、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町佐礼谷丙１０６９番２2016年403㎡(121坪)1.59万円/坪
Raw Data P2016-60651
基準地価2016年愛媛県伊予市中山町佐礼谷丙１０６９番２-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額193.44万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60651 基準地番号 伊予-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長沢バス停、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町出渕３番耕地１３６１番２2016年327㎡(98坪)1.22万円/坪
Raw Data P2016-60652
基準地価2016年愛媛県伊予市中山町出渕３番耕地１３６１番２-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,700円/㎡
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鑑定評価額120.99万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60652 基準地番号 伊予-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予中山、5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2015年74㎡(22坪)20.56万円/坪
Raw Data P2015-58818
基準地価2015年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価20.57万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額460.28万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-58818 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字西窪１０２０番５2015年199㎡(60坪)19.44万円/坪
Raw Data P2015-58810
基準地価2015年愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1170.12万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-58810 基準地番号 伊予-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 伊予市、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字中ノ町８６９番６2015年182㎡(55坪)19.27万円/坪
Raw Data P2015-58821
基準地価2015年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額1061.06万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-58821 基準地番号 伊予5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 伊予市、290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３１８番２2015年186㎡(56坪)17.95万円/坪
Raw Data P2015-58808
基準地価2015年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２-
坪単価17.95万円/坪
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平米単価5.43万円/㎡
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鑑定評価額1009.98万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-58808 基準地番号 伊予-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新川、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３８０番４2015年225㎡(68坪)17.79万円/坪
Raw Data P2015-58819
基準地価2015年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価17.79万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額1210.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-58819 基準地番号 伊予5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 郡中、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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