福岡県北九州市
基準地価 [1001-1010]
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Raw Data 八幡西区黒崎４丁目２３番１２2020年227㎡(68坪)31.74万円/坪
Raw Data P2020-71511
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2179.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71511 基準地番号 北九州八幡西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒崎４−１−１８ 交通施設、距離 黒崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区西神原町７番１２2020年338㎡(102坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-71510
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4394万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71510 基準地番号 北九州八幡西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西神原町２−２９ 交通施設、距離 黒崎、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、医院、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎３丁目３７番８2020年330㎡(99坪)51.24万円/坪
Raw Data P2020-71519
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額5115万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71519 基準地番号 北九州八幡西5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒崎３−８−２２ 交通施設、距離 黒崎、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７2020年257㎡(77坪)11.07万円/坪
Raw Data P2020-71506
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額860.95万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71506 基準地番号 北九州八幡西-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 茶屋の原４−１０−３ 交通施設、距離 楠橋、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎１丁目２番３2020年826㎡(249坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-71512
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5611万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71512 基準地番号 北九州八幡西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒崎１−４−１ 交通施設、距離 黒崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松区大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１2020年716㎡(216坪)5.39万円/坪
Raw Data P2020-71402
基準地価2020年福岡県北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額1167.08万円
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面積216.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71402 基準地番号 北九州若松-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二島、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周囲に農地が多く農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松区南二島４丁目４９５番１５４外2020年7001㎡(2117坪)5.92万円/坪
Raw Data P2020-71409
基準地価2020年福岡県北九州市若松区南二島４丁目４９５番１５４外-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1億2531万円
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面積2117.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71409 基準地番号 北九州若松9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南二島４−１３−３ 交通施設、距離 奥洞海、2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場を中心として、事業所等も見られる臨海部の工業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松区大字小竹字北ノ空２３７３番７2020年305㎡(92坪)6.81万円/坪
Raw Data P2020-71401
基準地価2020年福岡県北九州市若松区大字小竹字北ノ空２３７３番７-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額628.3万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71401 基準地番号 北九州若松-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二島、2800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松区藤ノ木１丁目１９２４番３７2020年114㎡(34坪)11.11万円/坪
Raw Data P2020-71400
基準地価2020年福岡県北九州市若松区藤ノ木１丁目１９２４番３７-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額383.04万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71400 基準地番号 北九州若松-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 藤ノ木１−５−１４ 交通施設、距離 藤ノ木、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に中小規模の工場も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松区小石本村町７番７2020年240㎡(72坪)11.14万円/坪
Raw Data P2020-71397
基準地価2020年福岡県北九州市若松区小石本村町７番７-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額808.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71397 基準地番号 北九州若松-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小石本村町７−１１ 交通施設、距離 若松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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