福岡県北九州市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 八幡東区河内１丁目２６１０番１７2026年345㎡(104坪)5.29万円/坪
Raw Data P2026-2401080108
基準地価2026年福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額552万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401080108 基準地番号 北九州八幡東00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 河内１－１－５ 交通施設、距離 枝光～6000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、観光施設が混在する湖畔の住宅地域 前面道路の状況 北東11.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小倉北区足原２丁目４番５外2026年597㎡(180坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2401060069
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区足原２丁目４番５外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額7164万円
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面積180.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060069 基準地番号 北九州小倉北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 足原２－３－２８ 交通施設、距離 小倉～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区篠崎４丁目１５５１番２７2026年213㎡(64坪)15.17万円/坪
Raw Data P2026-2401060053
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区篠崎４丁目１５５１番２７-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額977.67万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060053 基準地番号 北九州小倉北00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 篠崎４－７－３１ 交通施設、距離 南小倉～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区石田町１５４８番４外2026年137㎡(41坪)16.73万円/坪
Raw Data P2026-2401070076
基準地価2026年福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額693.22万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401070076 基準地番号 北九州小倉南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 石田町１１－２ 交通施設、距離 石田～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅のほか低層の公営住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区葛原４丁目４３８番３外2026年195㎡(58坪)18.28万円/坪
Raw Data P2026-2401070087
基準地価2026年福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３外-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額1078.35万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401070087 基準地番号 北九州小倉南00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 葛原４－８－１７ 交通施設、距離 安部山公園～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区築地町２２番２2026年2338㎡(707坪)12.46万円/坪
Raw Data P2026-2401090143
基準地価2026年福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額8814.26万円
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面積707.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401090143 基準地番号 北九州八幡西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 築地町１２－１３ 交通施設、距離 黒崎～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西10m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７2026年257㎡(77坪)11.24万円/坪
Raw Data P2026-2401090128
基準地価2026年福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額873.8万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401090128 基準地番号 北九州八幡西00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 茶屋の原４－１０－３ 交通施設、距離 楠橋～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区田町３０１番５2026年297㎡(89坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2401060070
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額7870.5万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060070 基準地番号 北九州小倉北00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 田町１５－２７ 交通施設、距離 小倉～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、事務所、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡東区中央２丁目２２番４外2026年327㎡(98坪)53.88万円/坪
Raw Data P2026-2401080112
基準地価2026年福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額5330.1万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401080112 基準地番号 北九州八幡東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中央２－７－２３ 交通施設、距離 八幡～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@医院|店舗兼医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区黒崎１丁目２番３2026年826㎡(249坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2401090135
基準地価2026年福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額2億4284万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401090135 基準地番号 北九州八幡西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 黒崎１－４－１ 交通施設、距離 黒崎～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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