福岡県北九州市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 門司区泉ヶ丘１０１番９2025年677㎡(204坪)23.27万円/坪
Raw Data P2025-2401010004
基準地価2025年福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額4766.08万円
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面積204.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010004 基準地番号 北九州門司00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 泉ヶ丘１－８ 交通施設、距離 門司～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区上馬寄１丁目２番２５2025年223㎡(67坪)32.2万円/坪
Raw Data P2025-2401010006
基準地価2025年福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５-
坪単価32.2万円/坪
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平米単価9.74万円/㎡
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鑑定評価額2172.02万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010006 基準地番号 北九州門司00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上馬寄１－２－１６ 交通施設、距離 門司～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区不老町１丁目１番４１2025年165㎡(49坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2401010008
基準地価2025年福岡県北九州市門司区不老町１丁目１番４１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010008 基準地番号 北九州門司00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 不老町１－３－１５ 交通施設、距離 門司～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区原町別院４番７外2025年740㎡(223坪)46.94万円/坪
Raw Data P2025-2401010013
基準地価2025年福岡県北九州市門司区原町別院４番７外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億508万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010013 基準地番号 北九州門司00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原町別院４－２３ 交通施設、距離 門司～900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門司区港町８３番2025年179㎡(54坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2401010011
基準地価2025年福岡県北九州市門司区港町８３番-
坪単価48.92万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2649.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010011 基準地番号 北九州門司00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港町６－９ 交通施設、距離 門司港～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 門司区柳町２丁目２１６番１外2025年393㎡(118坪)54.21万円/坪
Raw Data P2025-2401010012
基準地価2025年福岡県北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額6445.2万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401010012 基準地番号 北九州門司00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柳町２－４－１１ 交通施設、距離 門司～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡西区築地町２２番２2025年2338㎡(707坪)11.67万円/坪
Raw Data P2025-2401090143
基準地価2025年福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額8253.14万円
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面積707.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401090143 基準地番号 北九州八幡西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 築地町１２－１３ 交通施設、距離 黒崎～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区大字木下字西ノ谷６３３番５外2025年357㎡(107坪)7.54万円/坪
Raw Data P2025-2401070091
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷６３３番５外-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額813.96万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070091 基準地番号 北九州小倉南00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原町～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八幡東区西丸山町７９６番２６2025年233㎡(70坪)16.13万円/坪
Raw Data P2025-2401080102
基準地価2025年福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額1137.04万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401080102 基準地番号 北九州八幡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西丸山町１０－１３ 交通施設、距離 八幡～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区中吉田４丁目１３９４番１９2025年260㎡(78坪)14.38万円/坪
Raw Data P2025-2401070083
基準地価2025年福岡県北九州市小倉南区中吉田４丁目１３９４番１９-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額1131万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401070083 基準地番号 北九州小倉南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中吉田４－３－５ 交通施設、距離 下曽根～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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