福岡県北九州市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 小倉北区京町３丁目３０番６外2023年201㎡(60坪)226.45万円/坪
Raw Data P2023-2401060060
基準地価2023年福岡県北九州市小倉北区京町３丁目３０番６外-
坪単価226.46万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3768万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401060060 基準地番号 北九州小倉北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京町３－１１－７ 交通施設、距離 小倉～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸畑区中原西３丁目１６１番２2023年141㎡(42坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2401050043
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1649.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区洞北町１番８５2023年13512㎡(4087坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401090144
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区洞北町１番８５-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額3億8103万円
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面積4087.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090144 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 洞北町３－１ 交通施設、距離 陣原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所兼倉庫、工場等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区馬場山東１丁目３３番６８2023年263㎡(79坪)10.64万円/坪
Raw Data P2023-2401090122
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額846.86万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090122 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬場山東１－９－２５ 交通施設、距離 楠橋～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡西区築地町２２番２2023年2338㎡(707坪)10.18万円/坪
Raw Data P2023-2401090143
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額7201.04万円
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面積707.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090143 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 築地町１２－１３ 交通施設、距離 黒崎～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区湯川１丁目４６９番１外2023年1202㎡(363坪)28.43万円/坪
Raw Data P2023-2401070097
基準地価2023年福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１外-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1億337万円
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面積363.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401070097 基準地番号 北九州小倉南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湯川１－６－５ 交通施設、距離 安部山公園～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７2023年269㎡(81坪)27.6万円/坪
Raw Data P2023-2401070075
基準地価2023年福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額2246.15万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401070075 基準地番号 北九州小倉南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 徳力新町１－２０－２８ 交通施設、距離 守恒～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区守恒本町３丁目１番１０２2023年818㎡(247坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2401070098
基準地価2023年福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1288万円
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面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401070098 基準地番号 北九州小倉南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 守恒本町３－１－３ 交通施設、距離 守恒～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東38.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外2023年659㎡(199坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2401070095
基準地価2023年福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額9885万円
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面積199.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401070095 基準地番号 北九州小倉南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 守恒本町２－２－１１ 交通施設、距離 守恒～250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大型小売店、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小倉北区魚町２丁目２５９番３2023年100㎡(30坪)157.02万円/坪
Raw Data P2023-2401060062
基準地価2023年福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３-
坪単価157.02万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4750万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401060062 基準地番号 北九州小倉北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 魚町２－１－１５ 交通施設、距離 小倉～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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