福岡県北九州市
基準地価 [861-870]
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Raw Data 八幡西区西神原町７番１２2021年338㎡(102坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-18313
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額4427.8万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18313 基準地番号 北九州八幡西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西神原町２−２９ 交通施設、距離 黒崎、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、医院、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎１丁目２番３2021年826㎡(249坪)62.48万円/坪
Raw Data P2021-18315
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5611万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18315 基準地番号 北九州八幡西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 黒崎１−４−１ 交通施設、距離 黒崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区青山１丁目３番１１外2021年370㎡(111坪)30.88万円/坪
Raw Data P2021-18319
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外-
坪単価30.88万円/坪
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平米単価9.34万円/㎡
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鑑定評価額3455.8万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18319 基準地番号 北九州八幡西5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 青山１−３−２３ 交通施設、距離 黒崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗に飲食店も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区穴生１丁目９番１３外2021年182㎡(55坪)30.74万円/坪
Raw Data P2021-18316
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３外-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1692.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18316 基準地番号 北九州八幡西5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 穴生１−９−１６ 交通施設、距離 穴生、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店のほかマンションも見られる私鉄駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎３丁目３７番８2021年330㎡(99坪)51.57万円/坪
Raw Data P2021-18322
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額5148万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18322 基準地番号 北九州八幡西5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 黒崎３−８−２２ 交通施設、距離 黒崎、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区浅川台１丁目８４９番２２2021年270㎡(81坪)20.66万円/坪
Raw Data P2021-18302
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1687.5万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18302 基準地番号 北九州八幡西-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浅川台１−１４−２６ 交通施設、距離 折尾、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区山寺町１０番７2021年353㎡(106坪)26.38万円/坪
Raw Data P2021-18297
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区山寺町１０番７-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額2816.94万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18297 基準地番号 北九州八幡西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山寺町９−２０ 交通施設、距離 黒崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉北区赤坂海岸４７番2020年1442㎡(436坪)12.3万円/坪
Raw Data P2020-71451
基準地価2020年福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額5364.24万円
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面積436.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71451 基準地番号 北九州小倉北9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 赤坂海岸４−７ 交通施設、距離 小倉、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫の多い臨海工業団地 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉北区都１丁目１０１３番１８2020年110㎡(33坪)15.01万円/坪
Raw Data P2020-71431
基準地価2020年福岡県北九州市小倉北区都１丁目１０１３番１８-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額499.4万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71431 基準地番号 北九州小倉北-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 都１−１５−１８ 交通施設、距離 小倉、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉北区東港２丁目４番２３2020年5107㎡(1544坪)12.6万円/坪
Raw Data P2020-71452
基準地価2020年福岡県北九州市小倉北区東港２丁目４番２３-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額1億9457万円
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面積1544.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71452 基準地番号 北九州小倉北9-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東港２−５−１ 交通施設、距離 小倉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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