福岡県北九州市
基準地価 [971-980]
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Raw Data 小倉南区企救丘１丁目１３９番３４2020年210㎡(63坪)28.4万円/坪
Raw Data P2020-71456
基準地価2020年福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４-
坪単価28.4万円/坪
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平米単価8.59万円/㎡
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鑑定評価額1803.9万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71456 基準地番号 北九州小倉南-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 企救丘１−５−１９ 交通施設、距離 企救丘、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉南区星和台２丁目４７７番７６８2020年175㎡(52坪)29.32万円/坪
Raw Data P2020-71458
基準地価2020年福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８-
坪単価29.32万円/坪
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平米単価8.87万円/㎡
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鑑定評価額1552.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71458 基準地番号 北九州小倉南-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 星和台２−８−２３ 交通施設、距離 守恒、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉南区下曽根１丁目２４３０番６2020年245㎡(74坪)28.93万円/坪
Raw Data P2020-71472
基準地価2020年福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目２４３０番６-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額2143.75万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71472 基準地番号 北九州小倉南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下曽根１−９−６ 交通施設、距離 下曽根、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１2020年330㎡(99坪)28.33万円/坪
Raw Data P2020-71515
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額2828.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71515 基準地番号 北九州八幡西5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千代ケ崎３−１−１４ 交通施設、距離 本城、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区岡田町８番４2020年227㎡(68坪)27.21万円/坪
Raw Data P2020-71495
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価27.21万円/坪
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平米単価8.23万円/㎡
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鑑定評価額1868.21万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71495 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区青山１丁目３番１１外2020年370㎡(111坪)30.74万円/坪
Raw Data P2020-71516
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額3441万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71516 基準地番号 北九州八幡西5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青山１−３−２３ 交通施設、距離 黒崎、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗に飲食店も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区穴生１丁目９番１３外2020年182㎡(55坪)30.74万円/坪
Raw Data P2020-71513
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３外-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1692.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71513 基準地番号 北九州八幡西5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 穴生１−９−１６ 交通施設、距離 穴生、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店のほかマンションも見られる私鉄駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区西神原町７番１２2020年338㎡(102坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-71510
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4394万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71510 基準地番号 北九州八幡西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西神原町２−２９ 交通施設、距離 黒崎、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、医院、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎４丁目２３番１２2020年227㎡(68坪)31.74万円/坪
Raw Data P2020-71511
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2179.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71511 基準地番号 北九州八幡西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒崎４−１−１８ 交通施設、距離 黒崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡西区黒崎１丁目２番３2020年826㎡(249坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-71512
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5611万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71512 基準地番号 北九州八幡西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 黒崎１−４−１ 交通施設、距離 黒崎、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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