福岡県福岡市西区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 今宿青木字八丈７８５番６2021年198㎡(59坪)20.89万円/坪
Raw Data P2021-18437
基準地価2021年福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額1251.36万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18437 基準地番号 福岡西-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今宿、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野方３丁目６１０番５７2021年287㎡(86坪)19.67万円/坪
Raw Data P2021-18433
基準地価2021年福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1707.65万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18433 基準地番号 福岡西-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 野方３−５４−１５ 交通施設、距離 橋本、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿町字小松原５３９番４５2021年158㎡(47坪)12.89万円/坪
Raw Data P2021-18442
基準地価2021年福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額616.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18442 基準地番号 福岡西-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 九大学研都市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字千里字帰リ丁２０３番３2021年199㎡(60坪)12.23万円/坪
Raw Data P2021-18443
基準地価2021年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額736.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18443 基準地番号 福岡西-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 周船寺、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太郎丸１丁目５番４７2021年499㎡(150坪)10.88万円/坪
Raw Data P2021-18446
基準地価2021年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額1641.71万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18446 基準地番号 福岡西-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 周船寺、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2021年317㎡(95坪)8.66万円/坪
Raw Data P2021-18444
基準地価2021年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額830.54万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18444 基準地番号 福岡西-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今宿、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2021年389㎡(117坪)4.43万円/坪
Raw Data P2021-18445
基準地価2021年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額521.26万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18445 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜４丁目８３６番１外2020年497㎡(150坪)127.93万円/坪
Raw Data P2020-71644
基準地価2020年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9233万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71644 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2020年236㎡(71坪)58.84万円/坪
Raw Data P2020-71626
基準地価2020年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額4200.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71626 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１外2020年1526㎡(461坪)57.19万円/坪
Raw Data P2020-71646
基準地価2020年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6399万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71646 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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