福岡県福岡市西区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 西都１丁目２番外2020年3036㎡(918坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-71648
基準地価2020年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4億8576万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71648 基準地番号 福岡西5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西都１−１８−１０ 交通施設、距離 九大学研都市、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2020年733㎡(221坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-71645
基準地価2020年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億995万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71645 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2020年1404㎡(424坪)47.6万円/坪
Raw Data P2020-71636
基準地価2020年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2億217万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71636 基準地番号 福岡西-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小戸４−５−４６ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸２丁目２２番４３2020年159㎡(48坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-71638
基準地価2020年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2210.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71638 基準地番号 福岡西-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石丸２−３０−１ 交通施設、距離 姪浜、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2020年148㎡(44坪)45.62万円/坪
Raw Data P2020-71629
基準地価2020年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2042.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71629 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛宕３丁目４２６９番３９2020年167㎡(50坪)44.63万円/坪
Raw Data P2020-71628
基準地価2020年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2254.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71628 基準地番号 福岡西-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 愛宕３−２１−１２ 交通施設、距離 室見、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周船寺２丁目４５１番１2020年803㎡(242坪)43.31万円/坪
Raw Data P2020-71647
基準地価2020年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1億519万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71647 基準地番号 福岡西5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 周船寺２−１３−４７ 交通施設、距離 周船寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福重４丁目２９２番６2020年152㎡(45坪)41.32万円/坪
Raw Data P2020-71635
基準地価2020年福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1900万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71635 基準地番号 福岡西-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 福重４−１０−３ 交通施設、距離 姪浜、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周船寺２丁目９６４番４2020年181㎡(54坪)30.41万円/坪
Raw Data P2020-71633
基準地価2020年福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1665.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71633 基準地番号 福岡西-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 周船寺２−２０−６ 交通施設、距離 周船寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 拾六町４丁目８２２番７３2020年253㎡(76坪)24.46万円/坪
Raw Data P2020-71637
基準地価2020年福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1872.2万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71637 基準地番号 福岡西-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 拾六町４−３２−５ 交通施設、距離 橋本、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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