福岡市早良区城西
基準地価 [11-20]
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Raw Data 城西１丁目６９番2021年516㎡(156坪)161.32万円/坪
Raw Data P2021-18491
基準地価2021年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額2億5180万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18491 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2021年2010㎡(608坪)113.39万円/坪
Raw Data P2021-18468
基準地価2021年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価113.39万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額6億8943万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18468 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2020年516㎡(156坪)149.75万円/坪
Raw Data P2020-71688
基準地価2020年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額2億3374万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71688 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2020年2010㎡(608坪)109.09万円/坪
Raw Data P2020-71665
基準地価2020年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額6億6330万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71665 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2019年516㎡(156坪)142.48万円/坪
Raw Data P2019-72132
基準地価2019年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価142.48万円/坪
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平米単価43.1万円/㎡
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鑑定評価額2億2239万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72132 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2019年2010㎡(608坪)105.45万円/坪
Raw Data P2019-72109
基準地価2019年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額6億4119万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72109 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2018年516㎡(156坪)129.92万円/坪
Raw Data P2018-93701
基準地価2018年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価129.92万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額2億278万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93701 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2018年2010㎡(608坪)98.51万円/坪
Raw Data P2018-93678
基準地価2018年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額5億9898万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93678 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2017年516㎡(156坪)122.31万円/坪
Raw Data P2017-90954
基準地価2017年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額1億9092万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90954 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2017年2010㎡(608坪)91.9万円/坪
Raw Data P2017-90931
基準地価2017年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価91.9万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5878万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90931 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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