福岡市早良区城西
基準地価 [21-30]
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Raw Data 城西１丁目６９番2016年516㎡(156坪)117.02万円/坪
Raw Data P2016-61351
基準地価2016年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8266万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61351 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2016年2010㎡(608坪)85.95万円/坪
Raw Data P2016-61328
基準地価2016年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5億2260万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61328 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2015年516㎡(156坪)114.71万円/坪
Raw Data P2015-59514
基準地価2015年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7905万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59514 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番内2015年1011㎡(305坪)77.69万円/坪
Raw Data P2015-59491
基準地価2015年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番内-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3758万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59491 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 城西２−５−２８ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2014年516㎡(156坪)109.09万円/坪
Raw Data P2014-59532
基準地価2014年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額1億7028万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59532 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2014年1011㎡(305坪)72.73万円/坪
Raw Data P2014-59509
基準地価2014年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2億2242万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59509 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 城西２−５−２８ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2013年516㎡(156坪)104.13万円/坪
Raw Data P2013-62385
基準地価2013年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6254万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62385 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2013年1011㎡(305坪)69.42万円/坪
Raw Data P2013-62362
基準地価2013年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2億1231万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62362 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 城西２−５−２８ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2012年516㎡(156坪)97.52万円/坪
Raw Data P2012-62659
基準地価2012年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5222万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62659 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2012年1011㎡(305坪)65.79万円/坪
Raw Data P2012-62637
基準地価2012年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価65.78万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額2億118万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62637 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 城西２−５−２８ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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