福岡市早良区西新
基準地価 [11-20]
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2023年227㎡(68坪)166.94万円/坪
Raw Data P2023-2401370301
基準地価2023年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価166.94万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1463万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370301 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新７－１－３６ 交通施設、距離 藤崎～350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2023年254㎡(76坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2401370307
基準地価2023年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2319万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370307 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新７－９－１６ 交通施設、距離 西新～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２外2022年171㎡(51坪)300.83万円/坪
Raw Data P2022-2401370310
基準地価2022年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価300.81万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億5561万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370310 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西新３－２－３ 交通施設、距離 西新～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2022年227㎡(68坪)152.4万円/坪
Raw Data P2022-2401370297
基準地価2022年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価152.39万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額1億464万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370297 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西新７－１－３６ 交通施設、距離 藤崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2022年254㎡(76坪)147.11万円/坪
Raw Data P2022-2401370303
基準地価2022年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価147.12万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1303万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370303 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西新７－９－１６ 交通施設、距離 西新～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２外2021年171㎡(51坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-18490
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価264.45万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億3680万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18490 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2021年227㎡(68坪)139.83万円/坪
Raw Data P2021-18477
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価139.83万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額9602.1万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18477 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２外2020年171㎡(51坪)244.63万円/坪
Raw Data P2020-71687
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億2654万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71687 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2020年227㎡(68坪)130.58万円/坪
Raw Data P2020-71674
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価130.57万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額8966.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71674 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2020年254㎡(76坪)126.61万円/坪
Raw Data P2020-71680
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価126.62万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額9728.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71680 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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