福岡市早良区西新
基準地価 [21-30]
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2019年171㎡(51坪)229.75万円/坪
Raw Data P2019-72131
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価229.74万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1884万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72131 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2019年227㎡(68坪)124.63万円/坪
Raw Data P2019-72118
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価124.62万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額8557.9万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72118 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2019年254㎡(76坪)120.66万円/坪
Raw Data P2019-72124
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価120.67万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額9271万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72124 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2018年171㎡(51坪)207.27万円/坪
Raw Data P2018-93700
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価207.26万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額1億721万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93700 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2018年227㎡(68坪)115.04万円/坪
Raw Data P2018-93687
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額7899.6万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93687 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2018年254㎡(76坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-93693
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額8559.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93693 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2017年171㎡(51坪)193.72万円/坪
Raw Data P2017-90953
基準地価2017年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価193.71万円/坪
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平米単価58.6万円/㎡
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鑑定評価額1億20万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90953 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2017年227㎡(68坪)107.44万円/坪
Raw Data P2017-90940
基準地価2017年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価107.43万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額7377.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90940 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2017年254㎡(76坪)104.13万円/坪
Raw Data P2017-90946
基準地価2017年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額8001万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90946 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2016年171㎡(51坪)182.15万円/坪
Raw Data P2016-61350
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価182.14万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額9422.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61350 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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