福岡市早良区西新
基準地価 [31-40]
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2016年227㎡(68坪)102.48万円/坪
Raw Data P2016-61337
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額7037万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61337 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2016年254㎡(76坪)99.17万円/坪
Raw Data P2016-61343
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額7620万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61343 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2015年171㎡(51坪)171.9万円/坪
Raw Data P2015-59513
基準地価2015年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価171.89万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額8892万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59513 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2015年227㎡(68坪)97.85万円/坪
Raw Data P2015-59500
基準地価2015年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額6719.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59500 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2015年254㎡(76坪)94.55万円/坪
Raw Data P2015-59506
基準地価2015年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額7264.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59506 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2014年171㎡(51坪)160.33万円/坪
Raw Data P2014-59531
基準地価2014年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価160.32万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額8293.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59531 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2014年227㎡(68坪)93.55万円/坪
Raw Data P2014-59518
基準地価2014年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額6424.1万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59518 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2014年254㎡(76坪)89.92万円/坪
Raw Data P2014-59524
基準地価2014年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額6908.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59524 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2013年171㎡(51坪)145.45万円/坪
Raw Data P2013-62384
基準地価2013年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7524万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62384 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2013年227㎡(68坪)88.6万円/坪
Raw Data P2013-62371
基準地価2013年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額6083.6万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62371 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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