福岡県福岡市早良区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 東入部２丁目３５０番９2022年191㎡(57坪)15.07万円/坪
Raw Data P2022-2401370300
基準地価2022年福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額870.96万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370300 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東入部２－１５－２７ 交通施設、距離 野芥～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 早良１丁目１２６５番１３2022年128㎡(38坪)12.63万円/坪
Raw Data P2022-2401370302
基準地価2022年福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額488.96万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370302 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 早良１－１３－２７ 交通施設、距離 野芥～5600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西入部２丁目１２６番１2022年407㎡(123坪)9.36万円/坪
Raw Data P2022-2401370307
基準地価2022年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1151.81万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370307 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西入部２－３－１０ 交通施設、距離 次郎丸～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２外2021年171㎡(51坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-18490
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価264.45万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億3680万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18490 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2021年516㎡(156坪)161.32万円/坪
Raw Data P2021-18491
基準地価2021年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額2億5180万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18491 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2021年155㎡(46坪)158.68万円/坪
Raw Data P2021-18489
基準地価2021年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額7440万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18489 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2021年227㎡(68坪)139.83万円/坪
Raw Data P2021-18477
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価139.83万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額9602.1万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18477 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2021年393㎡(118坪)124.3万円/坪
Raw Data P2021-18470
基準地価2021年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4776万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18470 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番2021年223㎡(67坪)117.02万円/坪
Raw Data P2021-18485
基準地価2021年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額7894.2万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18485 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2021年2010㎡(608坪)113.39万円/坪
Raw Data P2021-18468
基準地価2021年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価113.39万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額6億8943万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18468 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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